Negozio in affitto, Via Giuseppe Capruzzi 230, Bari

Descrizione

A Bari nel quartiere Murat a ridosso del quartiere Carrassi, l’Agenzia Immobiliare Arcangelo Cucumazzo propone in affitto, un ampio locale commerciale in via Capruzzi, nei pressi della nuova stazione FSE, nuovi sottopassi per accesso alla stazione Centrale.
Il locale è situato di fronte al nuovo terminal dei bus extraurbani.
Ottima visibilità commerciale con n. 1 ingresso e ampia vetrina laterale. Il locale di 364 mq totali è diviso in due ambienti: la zona a piano stradale di 64 mq. e la zona interrato di 300 mq. con ampio bagno, oltre a bagno per disabili, montascale per anziani e disabili.
Nella parte posteriore è presente utile autorimesssa/garage di 116 mq. con n. 2 serrande elettriche poste nella via Tenente Pilota Lucio Carri, comodissima per carico e scarico.
L’immobile si presenta in buone condizioni.
Ottima soluzione per studio polispecialistico. Ambulatorio medici associati. Attività di Farmacia e Parafarmacia.
Nel piano interrato è possibile realizzare anche attività di ristorazione grazie a progetto di fattibilità e autorizzazioni Asl. Realizzazione di canna fumaria con impianto di abbattimento sostanze inquinanti.
I locali al piano interrato di 300 mq. sono accatastati come locale commerciale C/1.
La zona in cui è presente il locale è ricco di servizi e locali commerciali ed è a ridosso del centro cittadino.
A pochi metri, recente apertura del primo centro commerciale cittadino della Lidl, e la realizzazione del nuovo terminal bus su Via Capruzzi, sarà un punto strategico per qualsiasi attività si voglia intraprendere dove è ubicato il locale da noi promosso.
Mettere a reddito questo immobile potrebbe anche essere un interessante forma di investimento.
4 motivi per l'acquisto:
CENTRALISSIMO
VICINANZE STAZIONE CENTRALE
FRONTE TERMINAL BUS EXTRAURBANI
AMPIA METRATURA

SCHEDA TECNICA:
Piano strada mq. 64
Interrato commerciale mq. 300
Autorimessa mq. 116

PREZZO TRATTABILE!
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