Villa in vendita, Via La Guardia, Nerviano

Descrizione

A Nerviano in La Guardia realizziamo un complesso di otto villette con due piani fuori terra.
La villetta A2 sarà composta al piano terra da un ampio locale con soggiorno open space e cucina abitabile con finestre che danno sul giardino di proprietà che si estende per due lati della villa, passando per il disimpegno lavanderia si potrà raggiungere la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e infine un ampio bagno finestrato. Sempre nel soggiorno vicino all'ingresso ci sarà una scala che permetterà di salire al piano primo dove si arriva in un disimpegno che porta ad un'altra ampia camera matrimoniale e un altro locale arredato con cabina armadio che può essere anche utilizzato come studio o palestra che danno sul balcone, anche al piano primo c'è un ampio bagno finestrato. Per accedere alla villa c'è l'ampio viale pubblico percorribile a piedi, in bici o in auto che porta alla propria villa, dotata di cancello pedonale e anche cancello carraio che porta ad un ampio box di proprietà con doppio posto macchina o moto.
L’intervento si sviluppa in una zona residenziale di periferia tranquilla, vicina al centro storico del paese; posizione perfetta per godersi la tranquillità del focolare domestico potendo raggiungere comodamente in pochi minuti il centro del paese. Il progetto dell’immobile prevede soluzioni termoautonome “NO GAS” a basso impatto ambientale con edifici a basso emissivo realizzati con i più aggiornati impianti volti al risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico di 2 kWh indipendente per ogni unità abitativa, riscaldamento con impianto a pannelli radianti a pavimento, impianto di raffrescamento mediante split idronici, il tutto alimentato da pompa di calore aria/acqua, serramenti ad ante battenti in pvc con anta-ribalta e vetrate di sicurezza, avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati. L’attestato di prestazione energetica verrà rilasciato a fine lavori. L'immobile sarà costruito come da descrizione delle opere (disponibile in ufficio). Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento nel nostro ufficio e visionare il progetto e la descrizione delle opere contattare l’AU Geom. Gaetano Biagini al n. *** o il DL Arch. Matteo Biagini ***.