Bilocale in vendita, Via Vivaro 6, Alba

Descrizione

Situato ai margini del centro storico, a pochi passi dalla Ferrero e dalla Stazione Ferroviaria, questo immobile è inserito in una palazzina storica completamente ristrutturata ed oggetto di opere di riqualificazione energetica.

L’appartamento è composto da un ingresso che funge anche da disimpegno su tutti i locali, una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.
La zona giorno affaccia sul terrazzo di ampie dimensioni posto verso il cortile interno.
Completa la proprietà la cantina. Vi è la possibilità di acquistare un posto auto a parte.

L’edificio è organizzato su 4 piani ed è dotato di ascensore.
La ristrutturazione è stata fatta con una grande attenzione ai dettagli e con materiali di altissima qualità, come gli infissi triplo vetro in legno/alluminio; l’utilizzo di materiali ad elevato isolamento termico (oltre che acustico) e la presenza dell'impianto fotovoltaico, inseriscono l’immobile in una classe energetica elevata.

Essendovi poche unità abitative le spese condominiali saranno molto contenute; i consumi per l'energia elettrica (vano scala, ascensore e funzionamento della centrale termica) beneficeranno di un significativo contributo dall'impianto fotovoltaico. I consumi di riscaldamento e acqua calda sanitaria saranno contabilizzati in modo autonomo tramite dispositivi di misurazione individuali.

POSSIBILITÀ DI ACCEDERE ALLE DETRAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA NESSUNA COMMISSIONE DI INTERMEDIAZIONE.