Capannone in vendita, Via Chiesa Sud 168, Novi Di Modena

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita USO INVESTIMENTO capannone a schiera di 310 mq. circa fronte Via Chiesa Sud in complesso di capannoni edificato nei primi anni 2000 nella zona industriale di Rovereto sulla Secchia, a 13 km. dal casello di Carpi dell’A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola. L’immobile è GIA’ AFFITTATO DA ALCUNI ANNI AD UN’AZIENDA REFERENZIATA e L'INVESTIMENTO RISULTA MOLTO INTERESSANTE in considerazione di una REDDITIVITA’ DEL 10% ANNUO, della SERIETA’ E SOLVIBILITA’ DELL’ATTUALE CONDUTTORE, e della COMMERCIABILITA’ DELL’IMMOBILE, in quanto di dimensioni molto richieste sul mercato ed in posizione visibile e facilmente raggiungibile.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone ha una superficie di 310 mq. circa ed è composto di ampio vano ad uso magazzino/laboratorio con portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale e due bagni con antibagni, oltre ad area cortiliva condominiale. L’immobile è AFFITTATO DAL 2022 AD UN’AZIENDA REFERENZIATA DEL SETTORE FARMACEUTICO, IL CANONE ATTUALMENTE PERCEPITO E’ DI 12.000 EURO + IVA ANNUI ED I PRIMI SEI ANNI DELLA LOCAZIONE SCADRANNO A NOVEMBRE 2028.