Casa indipendente in vendita, Via Brigata Messina 148, Fano

Descrizione

IL CLICK CHE SBLOCCA L’OPPORTUNITÀ
Dove un tempo sorgevano solo poche case rurali, oggi trovi un’estensione della città, un quartiere alle porte di Fano che si è evoluto nel tempo, dove le abitazioni hanno subito continue trasformazioni rinnovando costantemente il tessuto residenziale.
Qui il verde e la sua tranquillità hanno la meglio su traffico e frenesia cittadina, regalando una qualità di vita che ha radici lontane.
Sono una casetta di altri tempi infatti, essenziale e un po’ particolare; dimensioni compatte, architettura essenziale e un potenziale tutto da sviluppare: con la giusta visione e un intervento mirato, posso diventare una soluzione abitativa funzionale o un piccolo investimento da mettere a reddito.

IL TUO PROGETTO, LA TUA FIRMA
Due livelli e due ingressi, la giusta dose d’indipendenza e spazi che, se ben ripensati, possono offrire una vivibilità ottimale per chi cerca una casa compatta, senza orpelli e senza vincoli condominiali.
La mia zona giorno al piano terra si presta a essere ridisegnata in chiave moderna, mentre la zona notte al piano superiore può trasformarsi in un ambiente intimo e accogliente.
Sul fronte, un piccolo scoperto pavimentato ti accoglie all’ingresso, mentre sul retro il mio giardino privato, seppur non collegato direttamente, è un valore aggiunto, un piccolo spazio verde da reinterpretare a seconda delle tue esigenze.

UN PUNTO D’APPOGGIO O UNA LEVA
Che tu voglia creare la tua prima casa per vivere l’indipendenza, un pied-à-terre essenziale o una soluzione da mettere a reddito, il mio valore sta nella possibilità di darmi nuova forma, senza vincoli e con la libertà di rinnovarmi secondo il tuo progetto.
Mi offro a te con semplicità, certa del mio potenziale ma con un budget meno intraprendente, che ti dia così la possibilità di dare sfogo alla tua creatività.
Ora è il momento di scoprirmi, il momento giusto per gustare il sapore della fantasia e decidere se iniziare a plasmare la tua nuova opportunità.
Ti aspetto!

CARATTERISTICHE SALIENTI: Rapporto costo/Potenziale; Opportunità di investimento; Contesto in costante riqualificazione edilizia; Doppio ingresso indipendente; Scoperto privato

ZONA: Quartieri esterni | FRAZIONE: Centinarola | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casetta di fila_Centrale - Integralmente da ristrutturare - 1940
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento Duplex / 3 Locali - Integralmente da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria

INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: 2 Unità adiacenti
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: N_S

LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 - Intero edificio | PIANO: T_1° Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 47 m² - Scoperto pavimentato 6 m²; Giardino 40 m²
COMPOSIZIONE: (PT) Living; Bagno cieco/Doccia (P1) C.Matrimoniale; Studio
TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato sul fronte dell'edificio

SPAZI ACCESSORI: Assenti

STATO IMPIANTI: Totalmente da rifare
RISCALDAMENTO: Assente
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI/STATO: Alluminio/Vetro doppio - Persiane in alluminio - Da sostituire

ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti

GIARDINO PRIVATO: Sul retro - Non direttamente collegato all'unità abitativa
CANTINA/SOFFITTA: Assenti

GARAGE: Assente
POSTO AUTO PRIVATO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome

IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: €40.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione