Villa in vendita, Via Antonio da Rio 48, Padova

Descrizione

[Rif. DV-7760] In un tranquillo e ben servito quartiere residenziale di Padova, proponiamo in vendita questa splendida villa semi-indipendente, interamente rinnovata e accuratamente rifinita nei dettagli.
La proprietà si estende su due piani, con una superficie complessiva di 156 mq commerciali.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti con parenti e amici. Segue una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, dotata di tutti i comfort e con accesso diretto al giardino esterno, quest'ultimo con posto auto. Un bagno con finestra, dotato di box doccia, un piccolo studio con scrivania ed un locale lavanderia completano il piano terra. La scala interna conduce alla zona notte situata al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone. Un ulteriore bagno con finestra, fornito di vasca da bagno, aggiunge comfort e funzionalità alla casa.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa: gli infissi sono in PVC, con tapparelle elettriche, conferendo all'abitazione un tocco di modernità ed accoglienza; i pavimenti del piano terra e al primo piano sono in gres porcellanato, donando un tocco di eleganza e calore. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento, per una gestione personalizzata della temperatura, oltre alla presenza di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Inoltre, il giardino privato, di circa 104 mq sul fronte e di 33 mq sul retro, offre un perfetto spazio all'aperto per momenti di relax.
Con la sua posizione privilegiata, in un quartiere residenziale tranquillo, questa proprietà è un'oasi di pace lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e alle vie di comunicazione. La vicinanza a supermercati, scuole e parchi rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Inoltre, i collegamenti con i trasporti pubblici sono ottimi, con la fermata del tram a pochi passi, garantendo spostamenti veloci e comodi verso il centro di Padova e le località circostanti. La stazione ferroviaria è posta a circa 20 minuti di distanza in auto, consentendo facili collegamenti con altre destinazioni. Padova è una città ricca di storia, cultura e attrazioni e offre una grande varietà di opportunità per il tempo libero e l'intrattenimento.