Casa colonica in vendita, Via delle Terme, Citta' Sant'Angelo

Descrizione

Le visite sul posto saranno possibili solo dopo il 20 marzo 2025. Nel territorio di Città Sant'Angelo, proponiamo in vendita una proprietà immersa nel verde della campagna, facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e illuminata. Nonostante la posizione riservata, la spiaggia di Silvi Marina è a breve distanza, raggiungibile in soli nove minuti di auto, così come i principali centri costieri e i servizi. I lavori di ristrutturazione finora eseguiti hanno rispettato l’architettura originale dell’edificio, preservandone le caratteristiche funzionali e l’identità storica del luogo. Il primo piano è praticamente ultimato, mentre al piano terra circa due terzi degli ambienti hanno subito interventi strutturali, ma necessitano ancora delle finiture. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è l’ampio terrazzo coperto di circa 80 mq, ideale per essere vissuto in ogni stagione. L'edificio sorge su un terreno di circa 3.100 mq, interamente recintato e modellato con attenzione per ottimizzarne al meglio gli spazi. La posizione elevata garantisce luminosità e una vista aperta a 360° sui vigneti circostanti. È importante tenere presente che i lavori di ristrutturazione sono fermi da circa dieci anni, pertanto sarà necessario prevedere interventi sia per il completamento degli ambienti ancora grezzi, sia per la manutenzione di quelli già realizzati. N.b: superficie niminale terreni di proprietà, mq 3.120 tra coperto e scoperto; superficie catastale totale dei fabbricati, mq 323.