



Casa indipendente in vendita, Villanova Marchesana, Via Argine Po, Villanova Marchesana

Descrizione
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporre un immobile ESCLUSIVO sito nella zona più bella della nostra campagna, immerso del Parco del Delta del Po. Un edificio imponente con una ricca storia e che offre molteplici possibilità di utilizzo.
ZONA:
- L'abitazione si trova a Villanova Marchesana, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna.
TIPOLOGIA:
- Si tratta di un palazzo storico di oltre 400 mq edificato nella prima metà dell' '800 e successivamente ristrutturato nel 1982 e poi negli anni.
La struttura è solida ed imponente, conserva infatti molte delle principali caratteristiche costruttive dell'epoca.
Si sviluppa su 3 livelli di egual metratura e grazie anche al suo doppio vano scala, consente di ricavare al suo interno svariate unità immobiliari (cosa che in parte, accade già ora).
COMPOSIZIONE:
L'immobile attualmente si divide in 2 unità indipendenti tra loro, che sono così composte:
- AL PIANO TERRA: diverse cantine, magazzino e ripostigli.
- APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO: ingresso, salotto, cucina ed ampio soggiorno con terrazzo, bagno finestrato, 2 camere da letto matrimoniali, una camera doppia, una camera singola.
- APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO: ingresso, salotto, cucina ed ampio soggiorno, bagno finestrato, 2 camere da letto matrimoniali, una camera doppia ed una camera singola.
- AL TERZO PIANO troviamo gli ampi spazi di un granaio nel sotto tetto.
All'esterno è presente un parco piantumato di circa 2.000 mq e di 4 garage.
Attualmente le unità immobiliari presenti si presentano in condizioni di manutenzione differenti, ovvero:
L'appartamento al piano primo ed al piano secondo risultano in buone condizioni ma necessitano di una ristrutturazione, ma grazie al loro stile classico ed agli spazi incredibilmente ampi offrono ampie possibilità a chiunque volesse adattarle alle proprie esigenze.
L'ultimo piano invece, a causa del suo scarso utilizzo, necessita di una ristrutturazione pressoché totale.
Meraviglioso giardino piantumato che circonda l'intero palazzo.
APPARTAMENTO PRIMO PIANO: CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 305,99
APPARTAMENTO SECONDO PIANO: CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 388,22
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero *** oppure via e-mail all'indirizzo ******
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
9Bagni
2Terrazzo
Piano
Piano sotterraneoAscensore
NoEsposizione
Nord - ovest - sud - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
79.000 €
Prezzo per mq
198 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
305 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
- 319m Poste
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23551540Rif. Esterno
3431202Data annuncio
3 mar 2025Rif. Immobile
ADL147Info mutuo
15.800 €
63.200 €

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con box/posto auto.Ecco un approfondimento dal nostro blog
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.