Casa indipendente in vendita, Via Roma 317, Prato

Descrizione

VIA ROMA: In un contesto residenziale ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante terratetto, libero su due lati e distribuito su tre livelli.
Ristrutturato completamente nel 2022, l'immobile si distingue per l'installazione delle più moderne soluzioni tecnologiche, che combinano perfettamente comfort e funzionalità.
Grazie all'elevata efficienza energetica, l'abitazione ha ottenuto la Classe A4, diventando un modello di sostenibilità e benessere abitativo.
La ristrutturazione ha coinvolto ogni aspetto dell'immobile: il tetto è nuovo, realizzato con struttura antisismica e isolamento termico.
Per l'energia elettrica è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kW, che assicura continuità di erogazione anche nelle giornate nuvolose e nelle ore notturne.
La temperatura ideale in casa è garantita, in tutte le stagioni, da un impianto ibrido composto da caldaia e pompa di calore. In inverno alimenta il riscaldamento a pavimento, mentre d'estate rinfresca gli ambienti attraverso condizionatori idronici, mantenendo una temperatura piacevole e costante.
Infissi di ultima generazione migliorano l'isolamento termico e acustico, riducendo dispersioni e contribuendo al mantenimento del clima ideale.
L'abitazione, inoltre, è equipaggiata di videocitofono Smart con connessione remota, predisposizione per impianto TVCC e sistema d'allarme.
Infine, la casa è dotata di addolcitore e predisposizione per un’autoclave.
Un'esperienza abitativa unica per offrire il massimo comfort a basso costo.
Con una superficie interna di circa 200 mq, la casa è così composta:
Piano Terra:
• Ampio ingresso
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Camera matrimoniale con bagno privato, dotato di doccia con cromoterapia
• Bagno con doccia
• Sottoscala ad uso ripostiglio
• Giardino tergale di circa 150 mq, un'area verde, ideale per passare momenti in completo relax o per organizzare cene e feste all'aperto.
Piano Primo:
• Due camere matrimoniali
• Una camera media
• Un vano guardaroba da adibire anche come camera singola
• Bagno con doccia
Sottotetto:
• Ampia superficie utilizzabile come deposito o per la realizzazione di ulteriori vani da adibire secondo personali esigenze.
Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento, potete contattaci al ***