Trilocale in vendita, Via della Maremma , 134, Roma

Descrizione

Appartamento nuova costruzione con piccolo orticello in comodato d'uso, ZERO SPESE DI MEDIAZIONE, a Roma nord (Settebagni), in zona collinare Horti della Marcigliana, grazioso e luminoso trilocale 74 mq commerciali di recente costruzione, al 2° piano di una palazzina di 4 piani con ascensore, ottima esposizione sud/ovest (doppia esposizione).
Composto da salotto con angolo cottura, ampia vetrata scorrevole che apre su un panoramico terrazzino vivibile, con vista sulla valle del Tevere. Zona notte divisa con porta scorrevole: un piccolo disimpegno da accesso alla camera matrimoniale, una cameretta e un bagno (tutte finestrate).
Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e condizionatori a pompa di calore a basso consumo, con pannelli solari e fotovoltaici. Videocitofono e spioncino WIFI collegati con APP via telefono, tapparelle motorizzate, finestre ad alto coefficiente termico.
Costruita di recente con ancora 5 anni di polizza assicurativa del costruttore.
Il condominio é rifinito e curato con accesso carrabile coperto al piano -1 (comodissimo se piove per scaricare la spesa), servito da Fibra internet FTTH e videosorveglianza.
Il comprensorio è tutto di nuova costruzione, immerso nel verde, circondato dalla riserva naturale della Marcigliana, ben arieggiato in posizione dominante , con ampie strade e molti parcheggi esterni, ordinato, pulito, giovanile, ottimo per famiglie, scuole nuove nelle vicinanze, parchetto giochi sotto casa, ampia piazzetta di aggregazione (con attività commerciali di prossima apertura).
Posizione strategica per i collegamenti, accesso rapido al Grande Raccordo Anulare e l'autostrada A1, a 10 minuti dal centro commerciale Porta di Roma, Ospedale Sant'Andrea e Saxa Rubra.
A 900mt dalla linea metro FM1 (Orte-Fiumicino) con cui si raggiunge la Stazione Tiburtina in 15 minuti.

Volendo è possibile acquistare A PARTE nello stesso stabile diverse pertinenze al piano -1 tra cui: una piccola cantina (5.000 euro), un posto auto coperto (19.000 euro), un Box auto (29.000 euro).

Rispondo anche via whatsapp per ulteriori informazioni, foto o video.


Ivan