Villa470.000 €
€ 470.000

Villa in vendita, Via Magliano 105, Formello

210m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una delle zone più tranquille di Formello, immersa nel verde e circondata da un’atmosfera di serenità, in via Magliano, situata in zona panoramica ed a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita splendida porzione di villa angolare, destinata a chi cerca la fusione perfetta tra natura, comodità e servizi a portata di mano.
La villa di nuova fabbricazione, mai abitata, ha una superficie commerciale di circa 200 mq, distribuiti su tre livelli e così composta:
Piano Terra: entrando, si è accolti da un portico e una luminosa zona living che invita al relax e alla convivialità. La cucina, funzionale e ben attrezzata, si affaccia su un ampio balcone ideale per pranzi all’aperto, mentre l’ampio giardino circostante offre spazio per momenti di svago e tranquillità.
Primo Piano: collegato da scala interna, si trovano due camere da letto accoglienti, perfette per il riposo e il relax. Completano questo livello un bagno moderno con vasca idromassaggio e doccia e due balconi abitabili che regalano una vista incantevole sul verde circostante, ideali per godersi la freschezza e i profumi dell’aria aperta.
Piano Seminterrato: collegato sempre da scala interna, offre un ambiente versatile, con una spaziosa sala hobby attrezzata con camino che può essere personalizzata per qualsiasi esigenza, un ulteriore bagno e un garage garantiscono comodità e sicurezza.
Completano la dotazione dell’immobile i pavimenti in gress nella zona giorno, il parquet nella zona notte, inferriate antintrusione e persiane in metallo su tutti gli infissi esterni, portone blindato, videocitofono, riscaldamento autonomo e infissi con taglio termico e vetri basso emissivo. Disponibile da subito.
La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero *** oppure visitare il nostro sito ****** per ricercare altre soluzioni.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

210 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

470.000 €

Prezzo per mq

2238 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

186 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Taverna 
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 588m Carrefour

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23615233

Rif. Esterno

118918353

Data annuncio

5 mar 2025

Info mutuo

470.000 €
Variabile
Fisso
Importo

94.000 €

376.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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