Appartamento in vendita, Montecatini Terme

Descrizione

Se stai cercando un appartamento in una posizione comoda, vicino ai servizi e agli spazi verdi, ti propongo questa soluzione situata al primo piano di un edificio in zona centrale di Montecatini Terme, a pochi passi dalla pineta.
L'appartamento è stato ristrutturato circa 25 anni fa e si presenta in buone condizioni per una superficie lorda di circa 120 mq. Dall'ingresso/disimpegno si accede direttamente alla zona notte, composta da tre camere di buone dimensioni: due matrimoniali e una singola, adatte a chi necessita di spazi ampi per la famiglia o desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.
Proseguendo, si arriva alla zona giorno, con un soggiorno-pranzo accogliente e ben proporzionato, che permette di organizzare al meglio lo spazio tra area relax e zona pranzo. Il cucinotto, separato, è funzionale e perfetto per chi preferisce una cucina indipendente rispetto al soggiorno.
L'appartamento è ben tenuto e non richiede interventi immediati, ma può essere personalizzato in base ai gusti e alle esigenze di chi acquista. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in centro, con la comodità di avere negozi, servizi e il verde della pineta nelle vicinanze.
Caratteristiche principali:
• Posizione: Montecatini Terme, zona centrale, nei pressi della pineta
• Piano: Primo
• Superficie: circa 120 mq lordi
• Distribuzione interna:
o Ingresso
o Tre camere (due matrimoniali e una singola)
o Bagno finestrato
o Soggiorno-pranzo
o Cucinotto separato
• Stato dell'immobile: Ristrutturato circa 25 anni fa, senza particolari lavori da eseguire
Se pensi che questo appartamento possa fare al caso tuo, contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Classe Energetica G - Ipe 133,94 Kwh/m2a

Categoria Catastale A/2, Classe 1, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 119 mq, escluse aree scoperte 119 mq, Rendita Catastale Eu. 645,57.
Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili
Comune di Montecatini Terme 150 metri
Scuola dell'infanzia 800 metri
Scuola primaria 650 metri
Market 400 metri
Parco pubblico 100 metri
Bancomat 250 metri
Poste 350 metri
Edicola Tabacchi 200 metri
Farmacia 300 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
Classe Energetica: G EPI: 133,94 kwh/m2 anno