Trilocale in vendita, Via Villafranca 50, Verona

Descrizione

Santa Lucia: appartamento in zona centrale e servita del quartiere, ubicato al piano secondo con ascensore in contesto condominiale del 1970 di 16 unità abitative dislocate su 6 piani totali.
Internamente l'immobile ha una superficie di 82 mq commerciali ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura di circa 36 mq, molto luminosa grazie alla presenza di due finestre, disimpegno provvisto di funzionale armadio a muro, bagno finestrato con doccia doppia e attacchi lavatrice, camera matrimoniale di generosa metratura (circa 20 mq) con uscita su comodo balcone di circa 5 mq con vista aperta su una sontuosa villa storica con verde.
L’appartamento negli anni è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione (l'ultimo nel 2018), pertanto dispone dei seguenti accessori e finiture: portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato effetto legno sbiancato, serramenti bianchi in pvc con doppio vetrocamera e ante a ribalta, porte interne ritinteggiate color tortora, scaldabagno sostituito, bagno completamente rifatto, impianto di condizionamento con pompa di calore, tenda da sole manuale e tapparella motorizzata in camera da letto.
A completamento della proprietà al piano interrato è presente una funzionale cantina.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori calorie.
La generosa metratura consente di studiare una diversa distribuzione degli spazi interni al fine di ricavare una seconda cameretta/studiolo potendo sfruttare la presenza di due finestre nella zona giorno.
La soluzione si trova nel cuore di Santa Lucia, in una via comoda ai servizi che il quartiere può offrire: farmacia, studi medici, tabaccheria, bar, ufficio postale, scuole, banche, supermercato, mezzi pubblici, parco-giochi, pista ciclo-pedonale, biblioteca, ristorante ecc..
In più, la vicinanza alle principali vie di comunicazione che conducono al Centro Storico, all’Aeroporto Valerio Catullo, alla zona Fiera, allo Stadio e alla Stazione di Verona Porta Nuova, la rendono anche un’ottima opportunità d’investimento a scopo locazione.