Villa in vendita, Via di Fossagrotta 20, Moricone

Descrizione

Nel cuore della Sabina Romana, a pochi passi dal centro abitato, proponiamo in vendita un'elegante villa a Moricone, che si sviluppa su 3 livelli, offrendo ampi spazi, finiture di pregio e un'atmosfera raffinata che la rende unica nel suo genere.
Piano terra:
L'accesso al piano terra avviene attraverso un delizioso portico che precede un ampio e accogliente salone rustico. Questo ambiente di grandi dimensioni è impreziosito da una cucina in finta muratura di recentissima installazione e un termocamino ad aria, che garantisce un riscaldamento uniforme e accogliente. La grande metratura del salone consente di sfruttarlo per eventi, feste, compleanni o altre attività ricreative, grazie anche alla presenza di un bagno. Completa il piano terra un ampio garage, perfetto per ospitare auto e un'ulteriore cantina, ideale per gli amanti del vino o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Ogni ambiente è finemente pavimentato, intonacato e controsoffittato, rendendo l’intero piano funzionale e ben rifinito.
Primo piano:
Al primo piano si accede dal salone rustico tramite una scala in marmo, che collega il piano terra al resto della casa. Un’altra opzione di accesso è rappresentata dall'ingresso esterno, caratterizzato da una scala elegante, i cui gradini ampi e sinuosi sono accompagnati da un corrimano in balaustre bianche finemente decorate. Al primo piano si apre un imponente portico di circa 60 mq, che offre una vista spettacolare e da cui si accede all'ampio salone. Anche questo salone è dotato di un termocamino che distribuisce calore sia al primo che al secondo piano. Il piano comprende anche una graziosa cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è arricchito da materiali di alta qualità che conferiscono all’immobile un indiscutibile valore aggiunto.
Secondo piano:
Il secondo piano della villa si compone di altre due camere da letto, un'ulteriore zona living e un bagno, tutti spazi che permettono l'affaccio a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Questi ambienti sono ancora in fase di ultimazione, offrendo così al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare le finiture e i dettagli secondo i propri gusti.
La residenza è dotata di ben 3 accessi, offrendo una straordinaria versatilità nella gestione degli spazi e la possibilità di ospitare due famiglie in modo completamente indipendente.
L'immobile sorge su un terreno di circa 6000 mq, contornato da una distesa di alberi di ulivo che offrono la possibilità di produrre l'ottimo olio della Sabina, un tesoro locale apprezzato per la sua qualità superiore. L'intero giardino è un angolo di tranquillità a pochi passi dal Paese, dove il verde e la bellezza del paesaggio si intrecciano armoniosamente.
Ogni punto di accesso alla proprietà è protetto da persiane in ferro e grate di sicurezza.
L'accesso alla villa avviene tramite un lungo ed elegante viale pavimentato, che guida dolcemente fino a una piazza che funge da giardino d'ingresso. La piazza, con il suo ampio respiro, può essere utilizzata come luogo di accoglienza, arricchendo ulteriormente il valore di questa splendida villa.

PREZZO € 339.000
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