Quadrilocale in vendita, Via San Faustino 39, Passirano

Descrizione

Nel comune di Passirano, nella frazione di Camignone, proponiamo in vendita un quadrilocale su più livelli, situato in una bifamiliare che offre privacy e tranquillità. L’immobile è ideale per famiglie, professionisti o pensionati in cerca di una residenza moderna ed efficiente, immersa nella natura della Franciacorta.

L’abitazione dispone di un ingresso indipendente con cortile privato, portico e posti auto. Al piano primo troviamo un bagno e un vano tecnico con pompa di calore, inverter fotovoltaico e tre batterie di accumulo da 5 kW ciascuna. La zona giorno, situata al secondo piano, è caratterizzata da oltre 45 mq di spazi luminosi, perfetti per un’ampia cucina a vista e una zona living. La zona notte comprende tre camere da letto e un secondo bagno, garantendo una perfetta divisione tra ambienti comuni e privati. L’esterno include un ulteriore cortile di 50 mq e oltre 400 mq di bosco, ideale per godere della tranquillità e della natura circostante.

Caratteristiche principali:
Efficienza energetica avanzata: Impianto fotovoltaico da 6 kW con tre batterie di accumulo da 5 kW ciascuna e fotovoltaico potenziato da 15 kW al piano primo, per un'ottima autosufficienza energetica.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e assenza di gas, per un comfort ottimale in ogni stagione.
Isolamento migliorato grazie a cappotto esterno e insufflaggio del sottotetto, per una maggiore efficienza termica.
Infissi in legno bianco con triplo vetro e tapparelle motorizzate, per isolamento termico e acustico.
Colonnina di ricarica per auto elettrica, per una mobilità sostenibile.
Certificazione energetica Classe A4, tra le migliori sul mercato.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e all’innovazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!