Trilocale in vendita, Via San Faustino 41, Passirano

Descrizione

Nel comune di Passirano, nella frazione di Camignone, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli, inserito in un contesto residenziale immerso nel verde della Franciacorta. Perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L’abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra, un’ampia e luminosa zona giorno di circa 40 mq con soggiorno e cucina a vista, arricchita da pavimenti in parquet che donano eleganza e calore all’ambiente. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte per maggiore privacy e comfort.

Esternamente, la casa offre un portico e un cortile esclusivo, ideali per momenti di relax all’aperto, mentre l’autorimessa privata assicura praticità e sicurezza nel parcheggio.

Caratteristiche principali:
Efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e assenza di gas per un comfort ottimale tutto l’anno.
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW, per un notevole risparmio energetico.
Sottotetto isolato con insufflaggio, per una maggiore efficienza termica.
Colonnina di ricarica per auto elettrica, per una mobilità sostenibile.
Infissi in legno bianco con triplo vetro e tapparelle motorizzate, per isolamento termico e acustico ottimali.
Ingresso indipendente e parcheggio privato, per la massima privacy e comodità.
Questa proprietà è ideale per coppie, professionisti, famiglie o pensionati, in cerca di una casa moderna, efficiente e immersa nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!