Trilocale in vendita, Viale delle Milizie, Roma

Descrizione

(Prati) APPARTAMENTO ADIBITO A CASA VACANZE , poss.tà ALTISSIMA RENDITA, POSIZIONE STRATEGICA, composto internamente da ampio soggiorno di rappresentanza, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e zona lavanderia. Il taglio dell'immobile è il più richiesto nel quartiere Prati, in elegante stabile storico ma la soluzione è indipendente dal condominio con ingresso privato. RENDITA MEDIA € 60.000 ANNO, a 200 mt dalla Stazione Metro A Ottaviano-San Pietro-Musei Vaticani proponiamo in vendita un fantastico trilocale, adibito dal luglio 2022 a casa vacanze e affidato alla gestione di uno dei primari player del settore.
L’immobile ha una rendita lorda di circa € 60.000/anno. Possibilità di massimizzare la rendita in caso di gestione in proprio (costo attuale del servizio di gestione, che può essere confermato o revocato, pari al 27%).
Si propone in vendita al prezzo di € 860.000, con IRR pari al 7% (netto attuale migliorabile fino al 5,5% in caso di gestione diretta). Disponibile Data Room per verifica dati storici della gestione.

Consulente immobiliare: Alessandro – Riferimento 59A24 Classe Energetica G

*Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.