Trilocale in vendita, Via Gorlago 123, Roma

Descrizione

L’appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per la fine del 2025, è una soluzione abitativa moderna, con elevati standard di efficienza energetica, certificata in classe energetica A4 situato al piano terra di un contesto residenziale. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso con accesso al portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal portico si accede al giardino privato di circa 100 mq, esposto a sud-ovest. L'esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, e da una cameretta. Entrambe le stanze si affacciano sul giardino, offrendo un ambiente silenzioso e tranquillo. La zona notte include due bagni finestrati, che garantiscono ventilazione e luminosità. Il primo bagno è dotato di vasca da bagno, ideale per momenti di relax, mentre il secondo è provvisto di doccia. Le finiture interne sono di alto livello, con pavimenti in gres porcellanato, gli infissi in PVC con triplo vetro e camera d’aria assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, Il riscaldamento a pavimento centralizzato diffonde calore in modo uniforme in tutti gli ambienti, e il sistema di climatizzazione completa garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. L'edificio è realizzato con tecniche costruttive avanzate: le pareti esterne da 50 cm garantiscono un eccellente isolamento termico. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico privato e pannelli solari con accumulatore, che riducono significativamente i costi energetici. La sicurezza è garantita dalla porta blindata, che protegge l'accesso all'abitazione. L’altezza dei soffitti, pari a 2,70 metri, contribuisce a dare un senso di spaziosità e luminosità a tutti gli ambienti della casa. Cosa aspetti? Contattaci per una visita!