Quadrilocale in vendita, Via Lorenzetti 11, Bologna

Descrizione

Centro Primavera - Via Lorenzetti In un contesto residenziale, restaurato con gli incentivi fiscali del SUPERBONUS 110% (Cappotto Esterno), proponiamo uno splendido appartamento posto ad un piano alto, da cui si gode una vista panoramica su S. Luca e garantisce luminosità in ogni ambiente.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, apportando delle modifiche interne che hanno valorizzato gli spazi interni ed utilizzando finiture moderne e molto curate.
Gli ambienti sono ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi generosi.
La zona giorno è composto da un'ampia sala con la cucina a vista, con penisola centrale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Dalla zona giorno è possibile accedere al balcone che affaccia sul parco condominiale. Le 3 camere da letto sono facilmente arredabili e ben illuminate. Doppi servizi funzionali e molto curati nei particolari e nelle finiture utilizzate.
Infissi in PVC con taglio termico a basso emissivo, in conformità alle recenti normative in materia di risparmio energetico.
Completa la proprietà una comoda cantina. Volendo Garage a parte. € 25.000,00
Gli impianti posti a servizio dell'immobile sono tutti certificati ed in regola con le vigenti normative in materia.
L'immobile gode di una doppia esposizione ben ventilata e molto luminosa, con degli splendidi affacci, in particolare dalle camere abbiamo una visuale panoramica sulla Basilica di S. Luca.
Il contesto è caratterizzato dalla presenza di uno splendido parco condominiale di ca 5.000 mq, attrezzato con giochi per bambini, campo da basket e pallavolo. Inoltre il terrazzo condominiale è molto utilizzato dai proprietari sia come comodo stenditoio ma anche per altri usi, tra cui spicca una zona solarium, unica nel suo genere.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi (supermercato, scuole di ogni ordine e grado, farmacia, fermate autobus ecc.) e le vie di comunicazione (tangenziale e autostrada), rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più apprezzate dell'area di Ponente di Bologna.