



Negozio in vendita, Via Dalmazio Birago, Lecce

Descrizione
Un Angolo di Visibilità e Luminosità a Porta Rudiae
Immagina un locale commerciale che unisce luminosità, ampi spazi e una posizione strategica, perfetto per chi desidera un ambiente versatile e accogliente per la propria attività. Situato in una delle zone più centrali e vivaci della città, a pochi passi da Porta Rudiae, questo spazio è l'ideale per chi ha bisogno di un ufficio, uno studio professionale, o semplicemente un luogo dove interagire con i clienti in modo comodo e confortevole.
La struttura si distingue per la sua posizione angolare, che le conferisce una doppia e generosa vetrina su due lati, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti e regalando una visibilità invidiabile. Il locale si sviluppa su due ampie sale, che offrono una grande flessibilità per essere suddivise e adattate alle esigenze specifiche di chi vi opererà. Che tu stia cercando uno spazio open-space o preferisca separare le aree di lavoro, troverai qui la soluzione perfetta.
A rendere il tutto ancora più funzionale, ci sono due ingressi che permettono di gestire l'accesso al locale in modo pratico e dinamico. Inoltre, i due bagni presenti all'interno della struttura sono pensati per garantire il massimo della comodità per te e per i tuoi clienti.
La zona circostante è un altro grande punto di forza. Se desideri essere al centro della vita cittadina, ma con la tranquillità di poter parcheggiare facilmente, questo locale è la scelta ideale. La sua posizione a ridosso del centro storico e dell'area universitaria ti permette di approfittare di un flusso pedonale continuo, mentre la vicinanza ai parcheggi rende l'accesso ancora più comodo per te e per chi ti visita.
Se stai cercando un ambiente luminoso, centrale e perfetto per il tuo business, questo locale è la risposta alle tue esigenze. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e per organizzare una visita. (si considera anche l'affitto).
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagni
2Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
160.000 €
Prezzo per mq
1649 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
200 1
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
6
Posizione immobile
Vicino a
- 101m Via Birago
- 241m Via Toma
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23655382Data annuncio
7 mar 2025Info mutuo
32.000 €
128.000 €

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