Negozio160.000 €
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€ 160.000

Negozio in vendita, Via Dalmazio Birago, Lecce

97m2
2Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Un Angolo di Visibilità e Luminosità a Porta Rudiae

Immagina un locale commerciale che unisce luminosità, ampi spazi e una posizione strategica, perfetto per chi desidera un ambiente versatile e accogliente per la propria attività. Situato in una delle zone più centrali e vivaci della città, a pochi passi da Porta Rudiae, questo spazio è l'ideale per chi ha bisogno di un ufficio, uno studio professionale, o semplicemente un luogo dove interagire con i clienti in modo comodo e confortevole.

La struttura si distingue per la sua posizione angolare, che le conferisce una doppia e generosa vetrina su due lati, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti e regalando una visibilità invidiabile. Il locale si sviluppa su due ampie sale, che offrono una grande flessibilità per essere suddivise e adattate alle esigenze specifiche di chi vi opererà. Che tu stia cercando uno spazio open-space o preferisca separare le aree di lavoro, troverai qui la soluzione perfetta.

A rendere il tutto ancora più funzionale, ci sono due ingressi che permettono di gestire l'accesso al locale in modo pratico e dinamico. Inoltre, i due bagni presenti all'interno della struttura sono pensati per garantire il massimo della comodità per te e per i tuoi clienti.

La zona circostante è un altro grande punto di forza. Se desideri essere al centro della vita cittadina, ma con la tranquillità di poter parcheggiare facilmente, questo locale è la scelta ideale. La sua posizione a ridosso del centro storico e dell'area universitaria ti permette di approfittare di un flusso pedonale continuo, mentre la vicinanza ai parcheggi rende l'accesso ancora più comodo per te e per chi ti visita.

Se stai cercando un ambiente luminoso, centrale e perfetto per il tuo business, questo locale è la risposta alle tue esigenze. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e per organizzare una visita. (si considera anche l'affitto).

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

97 m2  (78 m2)

Locali

2

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

160.000 €

Prezzo per mq

1649 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

200 1

Altre caratteristiche

Non presente
Altezza soffito 5 m
Persiane in Metallo
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 101m
     Via Birago
  • 241m
     Via Toma

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23655382

Data annuncio

7 mar 2025

Info mutuo

160.000 €
Variabile
Fisso
Importo

32.000 €

128.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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