Villa in vendita, Via Giacomo Leopardi 93, Sesto San Giovanni

Descrizione

ZONA METRO ROSSA FERMATA RONDO' - Comoda ai principali servizi e al raggiungimento della Metro Rossa, proponiamo casa indipendente , ideale come investimento scegliendo la tipologia BUY TO RENT in quanto è possibile ricavare tre unità abitative, più una quarta se si vuole sfruttare anche il sottotetto; ma anche per una famiglia numerosa, visti i numerosi vani utilizzabili come camere e studi. Approfittando di questa tipologia di acquisto la soluzione offre un alto potenziale di rendimento, in particolare con gli affitti a breve termine, grazie alla sua posizione strategica e alla costante domanda di affitti nella zona.
L'immobile si trova in una zona ben abitata, servita da mezzi pubblici ( la fermata Rondò si trova a 10 minuti a piedi), con supermercati, scuole e servizi di prima necessità ad un passo.
Al momento la casa è adibita a residenza di una unica famiglia numerosa, ma in origine era formata da tre alloggi, ciascuno con accesso indipendente corredato da porte blindate attualmente esistenti.
In caso di acquisto per investimento, il potenziale di rendimento fornirebbe un ROI del 10%, incrementabile in base alla ristrutturazione o alla gestione dell'immobile.
La composizione attuale della casa è la seguente: al piano semi-interrato troviamo la prima unità che usufruisce di un secondo ingresso anch'esso completo di porta blindata che ci porta in un'ampia zona giorno con camino, spaziosa cucina ad angolo completa di elettrodomestici, lavanderia, antibagno, bagno finestrato e ripostiglio; segue il piano rialzato composto da una grande cucina con affaccio su balcone con vista sul grazioso giardino interno, la prima camera da letto con balcone anch'esso rivolto al giardino, antibagno e bagno finestrato, soggiorno dalle generose dimensioni con affaccio sulla strada principale e un ulteriore cameretta; piano primo completo di tre ampie camere da letto, due con affaccio sul giardino interno ed eventuali predisposizioni per creare la cucina dell'unità abitativa e una con affaccio su strada, antibagno e bagno finestrato; piano secondo con sottotetto nel quale è possibile ricavare un ulteriore unità abitativa viste le altezze.
La soluzione si presenta in buono stato, già abitabile, climatizzata in tutti gli ambienti e molto versatile.
Completano la proposta la cantina, il box auto doppio con doppio ingresso, due posti auto scoperti, giardino privato piantumato e doppio accesso alla casa (sia dalla strada principale che dal retro).

Non farti scappare questa ottima possibilità di investimento!

Per informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio di Banchette.