Appartamento in vendita, Via Belgrado 3, Carini

Descrizione

Carini(PA) in via Belgrado proponiamo la vendita di un immobile di circa 540 mq, precedentemente adibito a residenza sanitaria assistenziale (RSA).
COMPOSIZIONE
la proprietà è composta da due edifici distinti, Corpo A e Corpo B, progettati per garantire comfort e funzionalità.
Il Corpo A si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie complessiva di 386,66 mq. Al piano terra sono presenti spazi comuni come sala da pranzo, cucina con servizi annessi, ambulatorio, servizi igienici (inclusi WC per disabili), oltre a un portico chiuso a vetrata e locali tecnici. Il primo piano ospita 11 posti letto distribuiti in tre camere, con relativi servizi igienici e un terrazzo scoperto. Al secondo piano si trovano ulteriori 4 posti letto in due camere, con servizi igienici e un altro terrazzo scoperto da cui godere di uno splendido panorama sia collinare che costiero allo stesso tempo. L'edificio è dotato di ascensore a vetri con fermate su tutti i piani.
Il Corpo B è un edificio di 110,16 mq comprendente 2 camere da letto, due servizi igienici e rispettivo salottino all'ingresso e con annesso terrazzo.
PARTICOLARI
L'immobile è già in possesso della certificazione di Agibilità rilasciata dal Comune di Carini nel 2009, e gli impianti tecnici sono stati realizzati in conformità alle norme vigenti. Questo rende la struttura immediatamente pronta per l'avvio dell'attività senza necessità di ulteriori interventi.
POSIZIONE
La sua ubicazione è interessante per:
-l'immediata vicinanza( meno di 1 km) al futuro polo ospedaliero RI.MED, previsto per il 2026 il quale rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di potenziale crescita economica della zona;
-prossimità allo svincolo autostradale A/29 Palermo-Mazara del Vallo nonché all'aeroporto internazionale "Falcone e Borsellino".

Questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera investire in un settore in espansione e beneficiare delle opportunità offerte dallo sviluppo del territorio circostante.
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