Trilocale in vendita, Via di Pino 32, Genova

Descrizione

Ci troviamo nel quartiere di Molassana, ma in posizione defilata dal traffico delle vie principali, precisamente nel contesto privato e familiare di "Pino Centro" in via di Pino e proponiamo in vendita un soleggiato appartamento composto da 5,5 vani di 86 mq in ottimo stato ed abitabile fin da subito.
L'immobile si trova all'ultimo piano di un palazzo in buono stato e dotato di ascensore, nonchè di aree comuni verdi.
Composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e tinello, spazioso e soleggiato, grazie alla doppia esposizione con 3 porte finestre e 3 poggioli da cui si gode di ottima vista aperta e completato da un elegante camino a legna che contribuisce a rendere caldo e accogliente l'ambiente; proseguendo lungo un piccolo corridoio attrezzato da un'armadiatura a muro particolarmente ampia e utile, troviamo la prima camera singola con accesso al balconcino, una camera matrimoniale anch'essa con balconcino ed infine uno spazioso bagno con box doccia e velux elettrico. Frutto di integrale ristrutturazione a livello sia di impiantistica che di infissi, attualmente in pvc doppio vetro color legno, dotato di porta d'ingresso blindata e condizionatori negli ambienti principali non necessita di lavori particolari. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati e compresi nelle spese d'amministrazione che attualmente ammontano a circa € 2.000,00 annui, salvo conguaglio. Completa la proprietà un box unico incluso nel prezzo e dotato di colonnina elettrica per la ricarica dei veicoli elettrici.