Rustico in vendita, Fara In Sabina

Descrizione

Nel borgo rurale di Fonte Luna, nella campagna di Fara Sabina, presentiamo un
affascinante porzione di casale in pietra risalente al 1600, in origine convento di frati
e successivamente mulino.
Oggi, dopo un attento restauro, è una residenza affascinante ed unica, che conserva il
suo carattere storico, garantendo al tempo stesso tutti i comfort moderni.
Caratteristiche principali
? Superficie abitativa di circa 270 mq, suddivisa su due livelli.
? Giardino pianeggiante e recintato di 2.350 mq, con ampi spazi esterni vivibili.
? Spazio esterno pavimentato, con forno a legna, barbecue e gazebo in legno
ideale per convivialità all’aperto.
? Magazzino di 30 mq rifinito e dotato di angolo cottura, utilizzabile come spazio
multifunzionale.
Distribuzione degli spazi
? ? Piano terra: Ingresso, soggiorno con camino, studio, bagno, doppio salone con
camino, cucina in muratura con uscita sul giardino.
? ? Piano primo: 2 camere doppie con soppalchi, bagno privato e guardaroba. Da
entrambe le camere si accede ad un terrazzino coperto, soleggiato e panoramico.
Dettagli e finiture
? Pareti con pietra e mattoni a faccia vista.
? Soffitti con travi in legno.
? Infissi in legno massello e grate in ferro battuto.
? Inserti in vetro calpestabile che valorizzano elementi storici sottostanti.
? Cucina in muratura
? Camere climatizzate
? Radiatori in ghisa
? ? Posizione
Situato in un contesto rurale tranquillo, ma non isolato, il casale gode di una posizione
strategica:
? A 10 minuti da Passo Corese, con treno metropolitano per Roma.
? A 35 km dal GRA.
? Vicino a tutti i servizi essenziali

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