Villa in vendita, Via Mulini, Domaso

Descrizione

Domaso – Stabile storico a 250 m dalla marina, con giardino privato e grande potenziale!

A pochi passi dalla nuova marina di Domaso, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare: intero stabile storico di inizio ‘900, con una superficie commerciale di 400 mq, immerso in un giardino privato di 500 mq, completamente pianeggiante e con accesso auto diretto. Possibilità di realizzare posti auto privati.

Caratteristiche principali:
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in quattro unità abitative.

Piano Terra (130 mq):

Ampio atrio d’ingresso
Bilocale con soggiorno, cucina, camera e bagno
Tre ampi locali ad uso ripostiglio (potenzialmente convertibili in residenziale)
Corte privata (40 mq) con tre ripostigli e secondo accesso pedonale dalla via pubblica

Piano Primo:

Appartamento 1 (70 mq): soggiorno con angolo cottura, 2 camere (una con balconata vista lago, l’altra con balcone vista montagna), bagno
Appartamento 2 (60 mq): soggiorno, tinello, camera con balcone vista lago, bagno

Piano Secondo (130 mq):

Spazioso atrio d’ingresso
Soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, bagno
Balconata panoramica affacciata sul lago
Possibilità di suddividere in due unità
Sul terreno antistante, confinante con la strada, è presente un fabbricato ad uso ripostiglio di 12 mq.

Condizioni e potenziale
L’immobile è da ristrutturare, con la possibilità di mantenere le solette originali e i pavimenti d’epoca, personalizzandolo a piacimento. Soluzione ideale per investimento immobiliare o realizzazione di una residenza esclusiva sul Lago di Como.

Prezzo: € 550.000
Classe energetica: G (467,77 kWh/m²a)
Rendita catastale: € 1.031, 36 (in aggiornamento)

Opportunità unica in una delle zone più richieste dell’Alto Lago di Como!