



Casa indipendente in vendita, Via Cottolengo 40, Vinovo
Descrizione
La proprietà si sviluppa nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi, ed è composta da più immobili con diverse destinazioni urbanistiche.
Il fabbricato principale affaccia su via Cottolengo ed è composto da due locali commerciali e tre appartamenti, il tutto disposto su tre livelli collegati tramite scale e ascensore.
I locali commerciali sono termoautonomi e hanno accesso indipendente da strada. Il primo, quello più piccolo, misura circa 50 mq e attualmente è vuoto; il secondo misura circa 90 mq ed è affittato stabilmente.
Al piano primo si sviluppano due appartamenti. Il principale è composto da 5 locali, un terrazzo e un balcone; il secondo è un bilocale con cucinotta e terrazzo.
Il piano secondo, mansardato abitabile, è stato elevato e costruito nel 2016, è termoautonomo ed è di ampia metratura, con la possbilità di essere suddiviso in due alloggi più piccoli. Anche qui c'è un comodo terrazzo.
All'interno della corte si trova un'officina con accesso carraio triplo, di ampia metratura, con soffitto a 4 metri. Anche il tetto di questa parte di proprietà è stato rifatto completamente a monofalda. Il sottotetto qui è rifinito e gode di una bellissima vetrata con affaccio sul balcone frontale, ma attualmente non è abitabile.
Completa la proprietà un altro fabbricato sito al fondo del cortile, composto da tre box auto (uno dei quali doppio), con un'ampia tettoia al primo piano, accessibile tramite scala coperta in muratura; la tettoia è potenzialmente recuperabile ai fini abitativi.
Soluzione rogitabile nel breve periodo. Libera subito, se non per il secondo locale commerciale, venduto con contratto di locazione in essere, il quale produce una rendita di 900 € mensili.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Balconi
Terrazzo
Stato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
490.000 €
Prezzo per mq
817 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 175m Viinovo (Via Roma 3-4)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23698522Rif. Esterno
61029364Data annuncio
10 mar 2025Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con balcone.Ecco un approfondimento dal nostro blog
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.