Terreno agricolo in vendita, Complanare Est Statale 100, Bari

Descrizione

Suolo in vendita Bari - Mungivacca - Complanare est Statale 100
Suolo – zona per attività secondarie di tipo C – 12.906 mq
Suolo di 12.906 mq destinazione d'uso Zona per Attività Secondarie C
In vendita a Bari, nei pressi della statale 100, a 2 km dall'IKEA, vendesi suolo di 12.906 mq.
Il suolo è destinato, secondo prg, a "Zona per attività secondarie di tipo C (zone produttive C) relative ad attività annonarie e simili"
Art. 38 – Zone per attività secondarie di tipo C (zone produttive C) relative ad attività annonarie e simili.
Nelle aree prescelte per le attività annonarie e simili è consentito l'insediamento di impianti, anche privati, per la preparazione e la lavorazione, a scopo di distribuzione, di prodotti alimentari, nonché degli impianti tipici del settore annonario, quali mattatoi, mercati e simili, compresi gli alloggi di servizio.
Gli interventi edilizi in tali zone sono subordinati alla elaborazione di piani particolareggiati o piani particolareggiati - quadro e successive lottizzazioni redatte nel rispetto delle seguenti prescrizioni:
Um.: unità operativa minima: mq.50.000 o l'intero lotto di minor superficie previsto dal P.R.G.;
Ift.: indice di fabbricabilità territoriale: 2 mc./mq.;
Il piano particolareggiato o strumento equipollente dovrà prevedere che il 10% dell'intera area abbia le destinazioni previste dall'art. 5 comma primo n.1 del D.M. del 2-4-68 e che il residuo 90% sia destinato ai lotti edificabili ed alle strade.
Per i lotti edificabili valgono le seguenti prescrizioni:
Rc.: rapporto di copertura: max 50% dell'area;
P.: parcheggi: minimo 40% dell'area;
Va.: verde: min. 10% dell'area;
H.: altezza massima: ml.30 (salvo costruzioni speciali);
Dc.: distanza dai confini: min. ml.20;
Df.: distanza tra i fabbricati: min. semisomma delle altezze dei fabbricati prospicienti, con un minimo di ml.10;
Ds.: distanza dalle strade: min. ml.20.
Il suolo ha accesso diretto dalla statale 100 ed offre un accesso agevole a importanti vie di trasporto e collegamenti logistici.
Nelle vicinanze è in fase di completamento il nuovo mercato ortofrutticolo di Bari, Maab.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Accesso diretto con la statale 100;
Ampia metratura;
Investimento per futuro piano degli insediamenti produttivi (PIP).
Metri quadri: 12.906 mq