Appartamento in vendita, Via Fratelli Fornaca 22, Torino

Descrizione

VIA FRATELLI FORNACA 22, TORINO - UNITA’ ABITATIVA A1 – EURO 215.000
Gabetti Torino Crocetta, propone in vendita appartamento di 95 mq con ampio balcone verandato e condonato di 20 mq. Sito al piano rialzato di uno stabile di cinque piani, edificato negli anni ’70 e dotato di ascensore.
Internamente la soluzione è così composta: ingresso, living con zona cottura e sfogo sul balcone verandato, due camere da letto di cui una con sfogo sulla veranda, due bagni di cui uno finestrato.
Al piano interrato un locale ad uso cantina di pertinenza.
È possibile acquistare a parte il box auto ad euro 18.000.
Aree esterne: il cortile condominiale è in fase di totale rifacimento comprensivo di impermeabilizzazione, posa di nuova pavimentazione, realizzazione di aree verdi e di nuovo impianto di illuminazione. Le opere sono in fase di ultimazione, con spese già deliberate e totalmente a carico della parte venditrice.
RIFINITURE E RIVESTIMENTI:
Pavimenti: gres effetto legno o medio formato, con scelta possibile fino al 30/04/2025. Balconi in gres antiscivolo grigio.
Portoncino d’ingresso: blindato.
Serramenti esterni: finestre e porte-finestre in PVC bianco con vetri basso emissivi, maniglie cromo satinate, avvolgibili oscuranti in alluminio motorizzati.
Porte interne: laminato bianco con maniglia in acciaio satinato.
Impianto idrico-sanitario: rifacimento completo, bagno cieco con scarico Sanitrit. Sanitari filo parete, rubinetteria cromata. Lavandino, specchiera e box doccia fuori capitolato.
Impianto elettrico: linee incassate con terminali e placche in resina bianca. Predisposizione per piano cottura a induzione.
Impianto di allarme: predisposizione.
Videocitofono: installato e collegato all’impianto condominiale.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento: centralizzato con radiatori in alluminio/acciaio e valvole termostatiche. Acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico ad accumulo a risparmio energetico. Predisposizione per aria condizionata negli ambienti living e camere (esclusi modulo refrigerante e split, costo extra capitolato).
ZONA:
Comodo ai servizi di prima necessità quali ad esempio la scuola primaria "Rosa Agazzi", supermercati Eurospin e Lidl, ristoranti, farmacie. A 500 metri dall'Ospedale Martini. Nelle immediate vicinanze della fermata "Pronda" dove passano le linee 40, 62 e 90.
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