Villa in vendita, Via Mulini Rangoni 41, Bomporto

Descrizione

A soli 500 metri dal centro di Bomporto, in un contesto di assoluta tranquillità e immerso nella natura, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare circondato da oltre 2.000 mq di giardino privato, impreziosito da una piscina interrata in cemento armato dalle dimensioni di 8x3 metri. Questa proprietà, unica nel suo genere, offre una combinazione perfetta di comfort, indipendenza e potenzialità di investimento.

Prima abitazione: eleganza e modernità

L’immobile principale si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra, troviamo un ingresso, un intimo salottino con camino e con accesso diretto al portico e al giardino, uno studio (con possibilità di trasformazione in cucina), un bagno e un’autorimessa doppia in lunghezza. Il primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, accoglie un raffinato soggiorno con zona pranzo, un magnifico balcone con vista sul giardino, due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. Potenzialmente si può ricavare una terza camera da letto.

Dotata di impianti all’avanguardia, questa abitazione dispone di un impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo da 15kw, tetto recentemente rivisitato e una nuova caldaia a condensazione, infissi nuovi in PVC a tripla camera ad alta prestazione termica completi di tapparelle elettriche.

Seconda abitazione: versatilità e potenzialità di sviluppo

La seconda unità abitativa presenta un’ampia zona abitativa sviluppata al piano terra da un salone con camino, bagno, camera da letto oltre ad un ampio locale di servizio attrezzato, garage doppio e una cantina.
Al primo primo piano si sviluppano ben 170 mq da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.
Il secondo piano, invece, ospita una soffitta già ristrutturata di ulteriori 170 mq, ideale per molteplici utilizzi.

Un’oasi di natura con spazi esclusivi

All’interno della proprietà è presente un comodo ricovero attrezzi di 50 mq, perfetto per custodire l’attrezzatura da giardino e mantenere l’area sempre in ordine. Il grande parco privato, insieme alla piscina e agli spazi verdi curati, rende questa residenza una vera oasi di relax e benessere.

Perfetta per famiglie e investitori

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari che desiderano condividere un ambiente riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Al contempo, grazie alla sua struttura e agli ampi spazi disponibili, il complesso si presta perfettamente alla trasformazione in una struttura ricettiva, come un esclusivo B&B, offrendo un’ottima opportunità di reddito per chi desidera investire nel settore turistico.

Un luogo unico, dove la tranquillità della campagna si fonde con il comfort e le opportunità di una residenza di prestigio.
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