Villa in vendita, Via Gavignano 1, Monte San Pietro

Descrizione

Sulle colline della valle del Lavino sorge una splendida villa in sasso di circa 560 mq, costruita in diverse epoche attorno a un nucleo principale: un’antica torre dell’XI secolo. In passato centro di un podere rurale e parte di un’antica tenuta di caccia, l’immobile è stato oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione terminata nel 2011.
Gli ambienti della villa si sviluppano su più livelli, creando una composizione dinamica di volumi armoniosamente combinati. Nei quattro piani della torre, serviti da un ascensore, sono stati realizzati spazi suggestivi e accoglienti. I corpi attigui ospitano un’abitazione confortevole e funzionale con salotti, biblioteca, studio, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, quattro bagni, sauna, lavanderia e palestra. È possibile ricavare facilmente almeno altre due camere da letto.
Il riscaldamento a pavimento è garantito da un impianto autonomo a GPL. La sicurezza è assicurata da scuri blindati, doppie inferriate, videosorveglianza e impianto di allarme.
Il giardino naturale non recintato, esteso su circa 2.000 mq, offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Progettato per godere delle fioriture in ogni stagione e del profumo delle piante aromatiche, il giardino è un'oasi di tranquillità. Un ettaro di terreno agricolo circonda la proprietà.
Nel giardino si trovano un’autorimessa di 24 mq, un pozzo, un porticato con angolo barbecue, un forno, una legnaia e una vasca per i pesci. Questa casa è ideale per chi cerca pace, quiete e silenzio, desiderando vivere immerso nella natura e nel fascino della storia, senza rinunciare a comfort, sicurezza e vicinanza a un nucleo urbano.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Descrizione della posizione
Le dolci colline, i panorami suggestivi, i calanchi e i boschi rigogliosi caratterizzano la zona collinare di Monte San Pietro, situata a breve distanza da Zola Predosa. La posizione offre una vicinanza strategica alla principale viabilità, permettendo di raggiungere facilmente Bologna, l'aeroporto e importanti aree commerciali.