Quadrilocale in vendita, Via Curiel 21, Castel Maggiore

Descrizione

Rif: Q331 - A Castel Maggiore, in Via Curiel, proponiamo in vendita un AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 91 MQ, situato al terzo piano di un condominio del 1975 con poche unità abitative. L'edificio, IMMERSO nel VERDE e in POSIZIONE CENTRALE, non è dotato di ascensore. L'immobile è così disposto: - Ingresso su disimpegno notte (6 MQ) - Soggiorno (19 MQ) con accesso alla loggia (5 MQ) - Bagno finestrato (8 MQ) con ampio box doccia, sanitari sospesi e angolo lavanderia - Due camere da letto (16 MQ con accesso diretto alla loggia - 10 MQ) - Cucina abitabile (11 MQ) con accesso al terrazzo ( 29,5 MQ) Completano la proprietà una cantina ciclabile di 6,12 MQ e un garage di 13,74 MQ (larghezza massima ingresso 2,00 m, altezza 1,90 m). L'immobile è in ottime condizioni , grazie a una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA nel 2021. Tra le caratteristiche principali troviamo: porta di ingresso blindata; tapparelle automatizzate; impianti elettrico e idrico certificati; pavimenti in grès porcellanato (parquet nella camera matrimoniale); porta a vetri scorrevole tra soggiorno e disimpegno; sistema di allarme con videosorveglianza; termoarredo in cucina, ingresso e bagno; porte in legno con profili in alluminio; infissi in pvc e triplo vetro; aria condizionata; caldaia a condensazione (installata nel 2023); riscaldamento centralizzato con contacalorie. Il terrazzo , coibentato a pavimento nel 2010, è dotato di pensilina illuminata, barbecue e presa d'acqua, rendendolo uno spazio perfetto per il relax all'aperto. L'edificio dispone di un ampio giardino comune con area barbecue, ideale per momenti conviviali. I parcheggi riservati ai residenti sono accessibili tramite cancello carrabile. In ambito condominiale, è stato recentemente deliberato l'intervento di dismissione della vasca di raccolta delle acque reflue con un nuovo collegamento alla rete fognaria comunale. Inoltre, nel 2024 è stata sostituita la caldaia condominiale, assicurando un impianto di riscaldamento efficiente e moderno. Questa soluzione è ideale per chi desidera un immobile già pronto per essere abitato, personalizzabile secondo i propri gusti e necessità. Perché acquistare questo immobile? -Completamente ristrutturato -Posizione centrale e servita -Ampio Terrazzo vivibile -Cantina e garage inclusi nel prezzo