Rustico in vendita, Civitella dei Conti Centro, San Venanzo

Descrizione

Casale Belvedere è una deliziosa country house immersa nel verde della campagna umbra. Si trova a Civitella dei Conti, piccolo borgo medioevale edificato tra il XIII e il XIV secolo che conserva sia lo splendido castello perfettamente restaurato che la graziosa chiesa medievale intitolata a San Michele Arcangelo.

Adagiata sulla cima di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante l'avvolge in un susseguirsi di uliveti, campi coltivati, boschi di lecci.

Un'abitazione indipendente ma non isolata. Costruita (nel 2005) con materiali eccellenti, attenzione ai dettagli e pieno rispetto delle norme anti sismiche.

Presenta eleganti facciate esterne impreziosite di erba rampicante. Interni ampi e molto luminosi, soffitti con travi e pianelle, pavimenti in cotto e camino in pietra. Dispone inoltre di uno splendido terrazzo panoramico e un comodo spazio esterno.

Descrizione

Casale Belvedere è un'abitazione d'importanti dimensioni (250 mq) razionalmente suddivisi in due unità abitative:

L'appartamento padronale che si divide tra a sua volta tra:

- Il piano terra, fulcro dell'abitazione si compone di: cucina, grande open space soggiorno/pranzo con camino (e accesso diretto al portico e allo splendido terrazzo panoramico), due spaziose camere da letto, due bagni e un disimpegno.
- E il piano primo ospita invece un luminoso open space studio/sala hobby

Il secondo appartamento posto al piano semi interrato:

Che si compone di cucina con accesso diretto al giardino, ampio open space soggiorno/pranzo con camino, due camere un bagno con antibagno e lavanderia.

Esterni

Casale Belvedere dispone di un grande spazio esterno (di 300 mq). Un’area attrezzata che si compone di ampio parcheggio, giardino perfettamente curato e impreziosito da aiuole, fiori essenze e piante d'ulivo e un’ampia superficie terrazzata.

Uso e destinazioni

Casale Belvedere è un'ottima soluzione abitativa. Eccezionale è la location e importanti sono le dimensioni. Un'ottima prima o seconda casa tranquilla e vicina a tutti servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi e coppie di amici.

Una proprietà che per ubicazione, caratteristiche costruttive e funzionalità si presta anche a diventare un ottimo B&B / casa vacanze da inserire nel fiorente circuito turistico internazionale di dimore di campagna.

Distanze

Casale Belvedere è ottimamente posizionato. Adiacente a Marsciano (4 km) e ben collegato alle principali città storiche dell'Umbria. Todi dista solo 19 km, Perugia 21 km, l'aeroporto dell'Umbria (39 km). Roma (169 km) e i suoi aeroporti son ad un'ora e mezzo di macchina.