Rustico in vendita, Castel Ritaldi

Descrizione

Castel Ritaldi (PG): Azienda agrituristica e vitivinicola con villa adibita ad agriturismo, casale, rimessa attrezzi e terreno di circa 10 ettari così composta:
- 5500 mq di vigneto iscritto alla DOCG del Sagrantino di Montefalco di qualità Sagrantino, Grechetto, Sangiovese e Merlot.
- 4 ettari circa di terreno seminativo;
- 2 ettari circa di pascolo;
- 2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante di qualità Frantoio, Leccino, Moraiolo e San Felice;
- Terreno restante adibito a prato e bosco.
- Villa di circa 200 mq ristrutturata e composta da soggiorno con camino e angolo cottura che affaccia sul portico esterno, quattro camere da letto, tre bagni ed ampia terrazza. A piano seminterrato cantina di vinificazione e stoccaggio e rimessa attrezzi.
- Casale da ristrutturare di circa 180 mq posto su due livelli con fondi a piano terra e tettoia, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno a piano primo.
Completano la proprietà una rimessa attrezzi di circa 230 mq divisa in tre ampi locali con altezza 4,5 mt e soffitti in legno lamellare a vista, ufficio, bagno, corte dei fabbricati e pozzo.
Posizione molto panoramica, a 2 km dal centro del paese.
Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno