Trilocale in vendita, Via Toscana Angolo Via Messapia Snc, Grottaglie

Descrizione

GROTTAGLIE – Cantiere di prossima realizzazione

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A, situato in Via Toscana angolo Via Messapia, una zona centralissima e ben servita di Grottaglie.

L’immobile si trova all’interno di un esclusivo condominio composto da sole sei unità abitative, due per piano, servito da ascensore. L’appartamento, situato al piano rialzato con affaccio su Via Toscana, ha una superficie commerciale di 104 mq, di cui 77,6 mq interni.

L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona living, suddivisa tra soggiorno e cucina, entrambi con accesso a un ampio balcone che serve anche una delle due camere da letto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. In questa zona è presente anche un utile ripostiglio. La seconda camera da letto, invece, gode di un balcone privato sul retro che garantisce maggiore privacy e comfort. Completano l’appartamento un disimpegno che collega la zona giorno alla zona notte e due bagni, di cui uno perfetto per uso lavanderia. Le aree scoperte hanno superficie totale pari a 31 mq.

L’unità abitativa sarà dotata di impianti all’avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, videocitofono a colori, pannello fotovoltaico condominiale (che garantisce l’utenza elettrica per scala e ascensore, abbattendo i costi delle spese condominiali), predisposizione per impianto di condizionamento e per sistema di allarme. Sarà inoltre possibile personalizzare la disposizione degli spazi interni, i pavimenti, i rivestimenti e il colore delle porte interne, permettendo di adattare l’ambiente alle proprie esigenze e creare una casa su misura.

L’importo indicato si riferisce al solo appartamento, ma vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto al piano terra e un vano tecnico in terrazza, con disponibilità limitata a tre unità. Le relative planimetrie sono visionabili tra le immagini.

La consegna dell’immobile è prevista per marzo 2027. Per maggiori informazioni o per una consulenza, contatta i nostri uffici.

Rif. LM2533 (1.B)