Appartamento480.000 €
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€ 480.000

Quadrilocale in vendita, Via Privata Don Giovanni Grioli 33, Milano

124m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

NUOVO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO– AFFORI CENTRO

Nuovo Grande Quadrilocale di circa 124 mq Ristrutturato e parzialmente Arredato sito al Piano Secondo(2°) e Terzo(3°) ad Affori Centro con Terrazzo, Cabina Armadio e 3 bagni!

Appartamento situato in una palazzina storica in buone condizioni, senza ascensore, a pochi passi dalla Metro M3 Affori Centro, dall’Esselunga e dal parco.

La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio e uno stile moderno, curato da architetti specializzati.
Dotato di riscaldamento autonomo con impianti nuovi, tra cui caldaia con 2 termostati indipendenti e 5 climatizzatori. Incluso un impianto di allarme RISKO di ultima generazione.
Il terrazzo, la scala in legno e vetro, la cucina a vista, i 3 bagni, la lavanderia, la cabina armadio e gli arredi su misura rendono questo appartamento unico!

DISPOSIZIONE INTERNA
L’appartamento è molto spazioso ed è sviluppato su 2 piani (Secondo e Terzo) collegati da una bellissima e moderna scala con parapetto in vetro.
- Piano inferiore:
? Un Soggiorno/Salone con Cucina a Vista e la scala in vetro;
? Ampio Bagno con luce naturale,
? Una Camera da letto Matrimoniale con balconcino sul parco (che potrebbe diventare anche un Grande Salone).
- Piano superiore:
? Un Secondo Soggiorno/Salottino con Terrazzo vista parco;
? Una Seconda Camera Matrimoniale con Armadio/Testiera su misura di design;
? Una Terza Camera da letto / Studio;
? Un Ampio Bagno finestrato con Vasca e zona Lavanderia;
? Una Stanza con Grande Cabina Armadio e zona Asciugatura Abiti;
? Un Terzo Bagno ad uso delle Camere con Grande Doccia e lavandino.
Al piano superiore sono inoltre presenti molti ripostigli ricavati nel sottotetto e facilmente accessibili da botole posizionate in tutte le stanze.

DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO
Appartamento ristrutturato ed Arredato Integralmente nel 2025:
? Entrambi i Solai rinforzati e ristrutturati strutturalmente;
? Scala Nuova in Legno Massello e parapetto in vetro;
? Infissi Nuovi in Doppio-Vetro;
? Impianto Elettrico Nuovo con Certificazione;
? Impianto Idraulico e Riscaldamento Nuovi con Caldaia Autonoma BAXI ad Alta Efficienza e 2 zone con termostati indipendenti;
? Impianto di Climatizzazione Nuovo HISENSE con 5 split ed unico motore esterno;
? Impianto di Allarme Nuovo moderno della RISKO con Pad di controllo all’ingresso;
? Termosifoni Nuovi grigi di design SEBINO della GLOBAL;
? Pavimentazione moderna in Gress-Porcellanato COTTO PETRUS per Bagno e Soggiorno;
? Pavimentazione moderna in Parquet Prefinito SKEMA per Camere e piano superiore;
? Illuminazione Moderna ARCCHIO ALEKSI;
? Cucina Nuova moderna su misura a soffitto e sottoscala Completa con Led, Piano induzione, Cappa ai carboni attivi, Frigorifero, Forno, Microonde e Lavastoviglie;
? Cabina Armadio, Mobili bagno, Mobili Lavanderia, Testiera letto di Design eseguiti da falegnami su misura;
? 2 Grandi Box Doccia e una Vasca moderi di design;
? Lavatrice Nuova CANDY e Asciugatrice ;
? TV HISENSE Nuovo da 65 pollici al piano inferiore;
? TV HISENSE Nuovo da 55 pollici al piano superiore;
? Asciugatrice e Lavatrice Nuova Candy;
? Tavolo, sedie e 2 Divani nuovi di Design.

POSIZIONE STRATEGICA
- a 50 metri – Parco pubblico con Giochi, Area Cani, Giardino pubblico, campo sportivo, buon ristorante e Asilo nido;
- a 150 metri – Fermata M3 Affori Centro (Metro Gialla);
- a 150 metri – BUS 70, BUS 82 e BUS NM3;
- a 150 metri – Supermercato Esselunga, Conad City, Farmacie, Bar tabacchi, Ristoranti e Negozi di vario genere;
- a 400 metri – Poste , grande Parco di Villa Litta;
- a 500 metri – Istituto Comprensivo (scuola pubblica) , Scuola dell’infanzia, Scuola primaria e Scuola Media statale;
- a 600 metri – Chiesa e Parrocchia dell’Annunciazione;

Immobile Ristrutturato e parzialmente Arredato a Nuovo nel 2025, LIBERO da Subito, Spese Condominiali circa euro 1500 annui. Chiamare il Numero per una Visione.

Attualmente la realizzazione di un ascensore è in discussione in assemblea

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

124 m2 

Locali

4

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Stato arredamento

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

480.000 €

Prezzo per mq

3871 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

125 1

Riscaldamento

Autonomo

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Ingresso Condominiale
Fibra Ottica
Persiane in Metallo
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Parquet
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1930

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 322m
     Affori Centro
  • 314m
     Via Nicolodi - Via Pedroni
  • 321m
     Via Pellegrino Rossi - Affori Centro M3

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23787190

Data annuncio

14 mar 2025

Info mutuo

480.000 €
Variabile
Fisso
Importo

96.000 €

384.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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