Quadrilocale in vendita, Via Privata Don Giovanni Grioli 33, Milano

Descrizione

NUOVO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO– AFFORI CENTRO

Nuovo Grande Quadrilocale di circa 124 mq Ristrutturato e parzialmente Arredato sito al Piano Secondo(2°) e Terzo(3°) ad Affori Centro con Terrazzo, Cabina Armadio e 3 bagni!

Appartamento situato in una palazzina storica in buone condizioni, senza ascensore, a pochi passi dalla Metro M3 Affori Centro, dall’Esselunga e dal parco.

La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio e uno stile moderno, curato da architetti specializzati.
Dotato di riscaldamento autonomo con impianti nuovi, tra cui caldaia con 2 termostati indipendenti e 5 climatizzatori. Incluso un impianto di allarme RISKO di ultima generazione.
Il terrazzo, la scala in legno e vetro, la cucina a vista, i 3 bagni, la lavanderia, la cabina armadio e gli arredi su misura rendono questo appartamento unico!

DISPOSIZIONE INTERNA
L’appartamento è molto spazioso ed è sviluppato su 2 piani (Secondo e Terzo) collegati da una bellissima e moderna scala con parapetto in vetro.
- Piano inferiore:
? Un Soggiorno/Salone con Cucina a Vista e la scala in vetro;
? Ampio Bagno con luce naturale,
? Una Camera da letto Matrimoniale con balconcino sul parco (che potrebbe diventare anche un Grande Salone).
- Piano superiore:
? Un Secondo Soggiorno/Salottino con Terrazzo vista parco;
? Una Seconda Camera Matrimoniale con Armadio/Testiera su misura di design;
? Una Terza Camera da letto / Studio;
? Un Ampio Bagno finestrato con Vasca e zona Lavanderia;
? Una Stanza con Grande Cabina Armadio e zona Asciugatura Abiti;
? Un Terzo Bagno ad uso delle Camere con Grande Doccia e lavandino.
Al piano superiore sono inoltre presenti molti ripostigli ricavati nel sottotetto e facilmente accessibili da botole posizionate in tutte le stanze.

DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO
Appartamento ristrutturato ed Arredato Integralmente nel 2025:
? Entrambi i Solai rinforzati e ristrutturati strutturalmente;
? Scala Nuova in Legno Massello e parapetto in vetro;
? Infissi Nuovi in Doppio-Vetro;
? Impianto Elettrico Nuovo con Certificazione;
? Impianto Idraulico e Riscaldamento Nuovi con Caldaia Autonoma BAXI ad Alta Efficienza e 2 zone con termostati indipendenti;
? Impianto di Climatizzazione Nuovo HISENSE con 5 split ed unico motore esterno;
? Impianto di Allarme Nuovo moderno della RISKO con Pad di controllo all’ingresso;
? Termosifoni Nuovi grigi di design SEBINO della GLOBAL;
? Pavimentazione moderna in Gress-Porcellanato COTTO PETRUS per Bagno e Soggiorno;
? Pavimentazione moderna in Parquet Prefinito SKEMA per Camere e piano superiore;
? Illuminazione Moderna ARCCHIO ALEKSI;
? Cucina Nuova moderna su misura a soffitto e sottoscala Completa con Led, Piano induzione, Cappa ai carboni attivi, Frigorifero, Forno, Microonde e Lavastoviglie;
? Cabina Armadio, Mobili bagno, Mobili Lavanderia, Testiera letto di Design eseguiti da falegnami su misura;
? 2 Grandi Box Doccia e una Vasca moderi di design;
? Lavatrice Nuova CANDY e Asciugatrice ;
? TV HISENSE Nuovo da 65 pollici al piano inferiore;
? TV HISENSE Nuovo da 55 pollici al piano superiore;
? Asciugatrice e Lavatrice Nuova Candy;
? Tavolo, sedie e 2 Divani nuovi di Design.

POSIZIONE STRATEGICA
- a 50 metri – Parco pubblico con Giochi, Area Cani, Giardino pubblico, campo sportivo, buon ristorante e Asilo nido;
- a 150 metri – Fermata M3 Affori Centro (Metro Gialla);
- a 150 metri – BUS 70, BUS 82 e BUS NM3;
- a 150 metri – Supermercato Esselunga, Conad City, Farmacie, Bar tabacchi, Ristoranti e Negozi di vario genere;
- a 400 metri – Poste , grande Parco di Villa Litta;
- a 500 metri – Istituto Comprensivo (scuola pubblica) , Scuola dell’infanzia, Scuola primaria e Scuola Media statale;
- a 600 metri – Chiesa e Parrocchia dell’Annunciazione;

Immobile Ristrutturato e parzialmente Arredato a Nuovo nel 2025, LIBERO da Subito, Spese Condominiali circa euro 1500 annui. Chiamare il Numero per una Visione.

Attualmente la realizzazione di un ascensore è in discussione in assemblea