



Negozio in vendita, Giaveno

Descrizione
GIAVENO - VENDESI MAGAZZINO CON GIARDINO PRIVATO CONVERTIBILE IN ABITAZIONE
Nella turistica Giaveno, in prossimità del palazzetto dello sport, proponiamo in vendita un luminoso magazzino di 162 mq commerciali, sito al piano terra di una quadrifamiliare CON GIARDINO PRIVATO.
Il giardino di proprietà è così composto: un terreno di proprietà esclusiva di mq 143 nel cortile condominiale; un terreno di proprietà esclusiva di mq 54 nel retro della casa; e un terreno con portico angolare di 70 mq.
Il Magazzino è suddiviso in 2 locali uno di 98 mq e l'altro di 27 mq entrambi con altezza 3,90 m e dai quali si accede rispettivamente: con rampa d'entrata carrabile e con accesso carrabile da portone scorrevole.
Completano la proprietà una cantina di 21,80 mq con altezza di 3,30m, che è accessibile direttamente dal magazzino mediante botola o con accesso dalla scala condominiale; 2 posti auto nel cortile condominiale.
E' possibile acquistare a parte eventuale terreno con tettoia di 16 mq con altezza di 3 metri, attiguo al cortile con prezzo da concordare.
All'interno del Magazzino non è presente l'impianto di riscaldamento e non ci sono spese condominiali, in quanto le pulizie scale vengono gestite a turno.
L'acqua ha un contatore a consumo e c'è l'allacciamento alle fogne comunali.
Questo immobile è ottimo anche come INVESTIMENTO in quanto è stato sentito il tecnico comunale e la richiesta di CAMBIO DI DESTINAZIONE URBANISTICA con un tecnico abilitato ha dato esito positivo. Sarà possibile cambiare la destinazione d'uso in residenziale sia il locale grande, sia il locale piccolo, sia il portico che può essere chiuso e diventare abitativo.
Inizia a visitarlo virtualmente ****** e chiama subito al numero ***
3 MOTIVI PER ACQUISTRARE QUESTO IMMOBILE:
- ZONA VICINO AL CENTRO DI GIAVENO (il centro si raggiunge a piedi)
- OTTIMO INVESTIOMENTO SIA COME MAGAZZINO CHE COME ALLOGGIO
- GIARDINO PRIVATO
Per info Contattateci
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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
65.000 €
Prezzo per mq
401 €/m2
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
2
Vicino a
- 571m Giaveno (borg. Pogolotti)
- 581m Giaveno (Dogali)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23789074Rif. Esterno
9361654181Data annuncio
14 mar 2025Rif. Immobile
34061022-57Info mutuo
13.000 €
52.000 €

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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.