Rustico in vendita, Via Giuseppe Garibaldi, Manta

Descrizione

In Via Giuseppe Garibaldi nel Comune di Manta in provincia di Cuneo, proponiamo ampio rustico casale di ampie dimensioni, situato in un contesto civile e tranquillo nel centro del paese ai piedi del famoso Castello della Manta.

Questa proprietà si estende su una superficie di 488 mq ed attualmente risulta essere composta di 3 appartamenti ed un negozio ubicato al piano terra , volendo oggetto di cambio di destinazione d'uso.

Il tutto si sviluppa su si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 12 vani, tra cui 9 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva.

Di fronte al corpo principale troviamo un fabbricato anch'esso su due livelli, un ex fienile, dove nella parte inferiore sono stati realizzati 2 ampi box auto . I 2 corpi in oggetto sono divisi da un ampio cortile/giardino il tutto recintato
Completa la proprietà un ampio terreno di 1000 mq. circa a destinazione vigneto

È importante notare che il rustico è da ristrutturare, permettendo così di realizzare un progetto su misura e di valorizzare al meglio ogni ambiente.

Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento funzionante, aspetto che consente di installare un sistema moderno e più efficiente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da trasformare e adattare alle proprie esigenze, in una zona ricca di storia e bellezze naturali. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale e scoprire tutte le sue potenzialità! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno