



Appartamento in vendita, Via Argonne Sn, Cagliari

Descrizione
Gabetti Cagliari Centro propone in Esvlusiva un Ultimo Piano Bilivelli ,7º e 8º ristrutturato nel 2004 in Stabile Signorile di metà anni ‘80 ristrutturato nel 2013,servito da comodo ascensore ,nelle immediate vicinanze di Piazza D’Armi e Viale Merello.
L’immobile ha una misura di circa 240 mq,risulta Panoramicissimo sullo stagno di Santa Gilla, Nora, Pianura del Campidano, colle di San Michele e cono dell’aeroporto.
Il 7º Piano risulta composto da salone triplo di 60 mq con 2 annesse terrazze abitabili ( eventualmente divisibile), cucina abitabile, servizio finestrato con annessa lavanderia, studiolo con balconcino, bagno padronale con box doccia e finestrato e da ampio disimpegno dove troviamo una comoda scala a chiocciola che conduce al piano 8º e quindi alla zona notte.
L’8º Piano si compone da: disimpegno, 2 ampie camere panoramiche e annesse spaziose cabina armadio e da camera singola.
Completano la zona notte un ampio bagno finestrato con vasca e annesse piccole balconate ultra panoramiche .
Completano la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale protetto da cancello automatizzato e una cantina di 16 mq al piano terra utile per moto/bici e valige
Caratteristiche Interne: ristrutturato nel 2004, porta blindata, impianti perfettamente funzionanti, fan coil zona notte, inverter zona giorno, infissi in legno con vetro camera zona giorno e pvc vetro camera zona notte, parquet iroko zona giorno, ceramica chiara zona notte, grès cucina e bagni.
Caratteristiche esterne: stabile ristrutturato nel 2013, giardino condominiale, riscaldamento centralizzato a gasolio, riserva idrica condominiale 20.000 litri ,adeguamento normativa CPI ( certificato prevenzione incendi ) nello stabile appena effettuato più altri lavori appena deliberati.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
5Bagni
2Balconi
Piano
7° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
470.000 €
Prezzo per mq
1958 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 1
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Piani stabile
8
Posizione immobile
Vicino a
- 980m Cagliari Santa Gilla
- 204m Is Maglias (fronte Azuni)
- 288m Is Maglias (nuovi edifici)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23808652Rif. Esterno
3220299Data annuncio
15 mar 2025Rif. Immobile
Cod. rif 3220299Info mutuo
94.000 €
376.000 €

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