Appartamento470.000 €
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€ 470.000

Appartamento in vendita, Via Argonne Sn, Cagliari

240m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Gabetti Cagliari Centro propone in Esvlusiva un Ultimo Piano Bilivelli ,7º e 8º ristrutturato nel 2004 in Stabile Signorile di metà anni ‘80 ristrutturato nel 2013,servito da comodo ascensore ,nelle immediate vicinanze di Piazza D’Armi e Viale Merello.

L’immobile ha una misura di circa 240 mq,risulta Panoramicissimo sullo stagno di Santa Gilla, Nora, Pianura del Campidano, colle di San Michele e cono dell’aeroporto.

Il 7º Piano risulta composto da salone triplo di 60 mq con 2 annesse terrazze abitabili ( eventualmente divisibile), cucina abitabile, servizio finestrato con annessa lavanderia, studiolo con balconcino, bagno padronale con box doccia e finestrato e da ampio disimpegno dove troviamo una comoda scala a chiocciola che conduce al piano 8º e quindi alla zona notte.

L’8º Piano si compone da: disimpegno, 2 ampie camere panoramiche e annesse spaziose cabina armadio e da camera singola.

Completano la zona notte un ampio bagno finestrato con vasca e annesse piccole balconate ultra panoramiche .

Completano la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale protetto da cancello automatizzato e una cantina di 16 mq al piano terra utile per moto/bici e valige

Caratteristiche Interne: ristrutturato nel 2004, porta blindata, impianti perfettamente funzionanti, fan coil zona notte, inverter zona giorno, infissi in legno con vetro camera zona giorno e pvc vetro camera zona notte, parquet iroko zona giorno, ceramica chiara zona notte, grès cucina e bagni.

Caratteristiche esterne: stabile ristrutturato nel 2013, giardino condominiale, riscaldamento centralizzato a gasolio, riserva idrica condominiale 20.000 litri ,adeguamento normativa CPI ( certificato prevenzione incendi ) nello stabile appena effettuato più altri lavori appena deliberati.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

240 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balconi

Piano

7° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

470.000 €

Prezzo per mq

1958 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Parcheggio 
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 980m
     Cagliari Santa Gilla
  • 204m
     Is Maglias (fronte Azuni)
  • 288m
     Is Maglias (nuovi edifici)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23808652

Rif. Esterno

3220299

Data annuncio

15 mar 2025

Rif. Immobile

Cod. rif 3220299

Info mutuo

470.000 €
Variabile
Fisso
Importo

94.000 €

376.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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