Appartamento in vendita, Via Argonne Sn, Cagliari

Descrizione

Gabetti Cagliari Centro propone in Esvlusiva un Ultimo Piano Bilivelli ,7º e 8º ristrutturato nel 2004 in Stabile Signorile di metà anni ‘80 ristrutturato nel 2013,servito da comodo ascensore ,nelle immediate vicinanze di Piazza D’Armi e Viale Merello.

L’immobile ha una misura di circa 240 mq,risulta Panoramicissimo sullo stagno di Santa Gilla, Nora, Pianura del Campidano, colle di San Michele e cono dell’aeroporto.

Il 7º Piano risulta composto da salone triplo di 60 mq con 2 annesse terrazze abitabili ( eventualmente divisibile), cucina abitabile, servizio finestrato con annessa lavanderia, studiolo con balconcino, bagno padronale con box doccia e finestrato e da ampio disimpegno dove troviamo una comoda scala a chiocciola che conduce al piano 8º e quindi alla zona notte.

L’8º Piano si compone da: disimpegno, 2 ampie camere panoramiche e annesse spaziose cabina armadio e da camera singola.

Completano la zona notte un ampio bagno finestrato con vasca e annesse piccole balconate ultra panoramiche .

Completano la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale protetto da cancello automatizzato e una cantina di 16 mq al piano terra utile per moto/bici e valige

Caratteristiche Interne: ristrutturato nel 2004, porta blindata, impianti perfettamente funzionanti, fan coil zona notte, inverter zona giorno, infissi in legno con vetro camera zona giorno e pvc vetro camera zona notte, parquet iroko zona giorno, ceramica chiara zona notte, grès cucina e bagni.

Caratteristiche esterne: stabile ristrutturato nel 2013, giardino condominiale, riscaldamento centralizzato a gasolio, riserva idrica condominiale 20.000 litri ,adeguamento normativa CPI ( certificato prevenzione incendi ) nello stabile appena effettuato più altri lavori appena deliberati.