Appartamento in vendita, Via Patroclo, Milano

Descrizione

SAN SIRO – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO.
Nel cuore di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex di 280 mq calpestabili, distribuito su due livelli (piano rialzato e primo piano). L’immobile è arricchito da terrazze per un totale di 90 mq., un giardino privato di 100 mq. con accesso diretto dalla terrazza, una cantina e un ampio box auto quadruplo (capienza per 4 auto e 2 moto).
L’appartamento è situato all’interno di un raffinato complesso con servizio di portineria giornaliero (incluso sabato mattina), ampi spazi verdi condominiali e il massimo della riservatezza. La zona, una delle più ambite di San Siro, è ottimamente collegata tramite la metropolitana linea lilla (MM5 – San Siro), tram e autobus. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole internazionali (americana, francese, tedesca), lo stadio, l’ippodromo con scuola di equitazione, il rinomato Circolo Harbour a soli 500 mt e il Parco di Trenno. Inoltre, in prossimità è prevista l’apertura del più grande parco termale italiano, realizzato nelle ex scuderie del Montel.
L’appartamento è estremamente tranquillo e riservato, con doppio affaccio sul verde, e si sviluppa come segue:
Piano Rialzato (circa 136 mq)
Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e vetrate panoramiche che offrono accesso al terrazzo e al giardino privato.
Cucina separata perfettamente allestita, compresa di elettrodomestici, con zona lavanderia a scomparsa.
Due camere da letto (una con cabina armadio)
Due bagni (uno con vasca idromassaggio, l’altro con box doccia angolare scenografico). Balcone a servizio della cucina. Ampio terrazzo parzialmente coperto, collegato direttamente al giardino esclusivo.
Piano Primo (circa 145 mq)
Secondo soggiorno con vetrate su terrazzo e verde.
Ampia cucina abitabile, anch'essa perfettamente arredata e completa di elettrodomestici.
Suite padronale con cabina armadio e accesso al terrazzo. Camera doppia (facilmente divisibile in due). Studio
Due eleganti bagni rifiniti in mosaico Bisazza, con sanitari sospesi Flaminia, rubinetterie FIR e specchi su misura.
Ampio terrazzo coperto e balcone interno
Piano Interrato
Ampio vano cantina di 20 mq. Autorimessa di 78 mq con porta basculante elettrica, adatta per 4 auto più spazio per moto e bici.
L’unità è predisposta per la divisione in due appartamenti autonomi, ciascuno con impianti già separati. Le finiture sono di alto pregio: pavimenti in parquet doussié, bagni in marmo e ceramiche artigianali, serramenti FRAIS in abete nordico con doppi vetri, imposte motorizzate, zanzariere e inferriate in ferro battuto in tutte le finestre e porte finestre. Completano l’eleganza dell’immobile una scala autoportante in legno e acciaio con illuminazione integrata.
Le dotazioni comprendono un impianto di riscaldamento autonomo con doppia caldaia, climatizzazione, impianto antintrusione, predisposizione Dolby Surround, fibra ottica, illuminazione esterna, impianto di irrigazione per giardino e terrazze. Alcuni arredi possono essere oggetto di trattativa separata.
Prezzo richiesto: € 1.550.000
Un’opportunità unica per vivere in un contesto prestigioso, tranquillo e perfettamente collegato, ideale per chi cerca ampi spazi, eleganza e comfort.
Per informazioni e appuntamenti contattare lo *** oppure il ***, saremo lieti di risponderVi.
Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito ****** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.