Appartamento170.000 €
€ 170.000

Monolocale in vendita, Via C. Pedretti, 44, Chiavenna

40m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel prestigioso Palazzo Giani, residenza storica nel cuore del centro di Chiavenna, si nasconde un monolocale che è molto più di una semplice proprietà: è un'opportunità esclusiva per chi cerca un investimento sicuro o una seconda casa raffinata.

Un ambiente che incanta al primo sguardo: varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera intima e sofisticata. Il protagonista è il magnifico soffitto in legno a cassettoni, un dettaglio d’epoca che dona calore e carattere all’intero ambiente. Il parquet, dalle tonalità calde, esalta la luce naturale che filtra dalle ampie finestre affacciate sulla vita del centro storico.

Distribuzione perfetta per ogni esigenza:
- Locale principale dal design elegante, attualmente arredato come camera da letto, ma facilmente adattabile con divano letto e zona pranzo
- Angolo cottura su misura, con mobili in legno massello e soluzioni funzionali che ottimizzano gli spazi.
- Bagno spazioso e funzionale, con dettagli ricercati e finiture di pregio, un mix perfetto tra praticità e stile.

Tecnologia e comfort avanzati per una gestione smart e senza pensieri:
- Accesso con tastierino numerico, ideale per affitti brevi o per una seconda casa sempre pronta ad accoglierti.
- Termostato gestibile da remoto, per avere sempre il clima perfetto grazie all’aria condizionata autonoma con inverter caldo/freddo.
- Sensori di risparmio energetico su finestre, per una gestione ottimizzata dei consumi.

Un investimento sicuro:
Se stai cercando una proprietà da mettere a reddito, questo monolocale è la scelta perfetta: la posizione centrale, le dotazioni moderne e il fascino della storicità lo rendono una soluzione sempre richiesta sul mercato.

?? Il tuo rifugio perfetto:
Se invece sogni una seconda casa in una location esclusiva e suggestiva, qui troverai tutto ciò che desideri: il fascino del passato, il comfort del presente e la praticità di una gestione smart.

Un piccolo investimento per un grande valore!

Contattaci ora per scoprire di più e prenotare una visita!

Per informazioni e appuntamenti *** - ******

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

40 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

170.000 €

Prezzo per mq

4250 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

580 1

Riscaldamento

Centralizzato

Edificio

Anno di costruzione

1700

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 383m
     Chiavenna
  • 201m
     Chiavenna, Consorzio Agrario
  • 396m
     Chiavenna Stazione

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23813401

Rif. Esterno

119188085

Data annuncio

15 mar 2025

Info mutuo

170.000 €
Variabile
Fisso
Importo

34.000 €

136.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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