



Monolocale in vendita, Via C. Pedretti, 44, Chiavenna

Descrizione
Nel prestigioso Palazzo Giani, residenza storica nel cuore del centro di Chiavenna, si nasconde un monolocale che è molto più di una semplice proprietà: è un'opportunità esclusiva per chi cerca un investimento sicuro o una seconda casa raffinata.
Un ambiente che incanta al primo sguardo: varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera intima e sofisticata. Il protagonista è il magnifico soffitto in legno a cassettoni, un dettaglio d’epoca che dona calore e carattere all’intero ambiente. Il parquet, dalle tonalità calde, esalta la luce naturale che filtra dalle ampie finestre affacciate sulla vita del centro storico.
Distribuzione perfetta per ogni esigenza:
- Locale principale dal design elegante, attualmente arredato come camera da letto, ma facilmente adattabile con divano letto e zona pranzo
- Angolo cottura su misura, con mobili in legno massello e soluzioni funzionali che ottimizzano gli spazi.
- Bagno spazioso e funzionale, con dettagli ricercati e finiture di pregio, un mix perfetto tra praticità e stile.
Tecnologia e comfort avanzati per una gestione smart e senza pensieri:
- Accesso con tastierino numerico, ideale per affitti brevi o per una seconda casa sempre pronta ad accoglierti.
- Termostato gestibile da remoto, per avere sempre il clima perfetto grazie all’aria condizionata autonoma con inverter caldo/freddo.
- Sensori di risparmio energetico su finestre, per una gestione ottimizzata dei consumi.
Un investimento sicuro:
Se stai cercando una proprietà da mettere a reddito, questo monolocale è la scelta perfetta: la posizione centrale, le dotazioni moderne e il fascino della storicità lo rendono una soluzione sempre richiesta sul mercato.
?? Il tuo rifugio perfetto:
Se invece sogni una seconda casa in una location esclusiva e suggestiva, qui troverai tutto ciò che desideri: il fascino del passato, il comfort del presente e la praticità di una gestione smart.
Un piccolo investimento per un grande valore!
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Per informazioni e appuntamenti *** - ******
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Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locale
1Bagno
1Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
170.000 €
Prezzo per mq
4250 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
580 1
Riscaldamento
Centralizzato
Edificio
Anno di costruzione
1700
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 383m Chiavenna
- 201m Chiavenna, Consorzio Agrario
- 396m Chiavenna Stazione
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23813401Rif. Esterno
119188085Data annuncio
15 mar 2025Info mutuo
34.000 €
136.000 €

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