



Attico in vendita, Via Campagnano, Roma

Descrizione
Adiacente Cassia - San Godenzo, il Gruppo ABITHA propone in vendita attico in Via Campagnano, in edificio di quattro piani complessivi, provvisto di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata.
L'appartamento, luminosissimo e di ampia metratura, è composto un accogliente ingresso che conduce sul lato destro al grande salone doppio con ambiente dedicato a studio e sul lato sinistro alla cucina con adiacente ripostiglio; un comodo disimpegno fa accedere alla zona notte che presenta una camera da letto matrimoniale, una comoda camera singola e due servizi.
L'immobile gode di una triplice esposizione esterna; la balconata perimetrale su cui affacciano tutte le camere diventa un bellissimo terrazzo coperto, in pieno Sud, di circa 50 metri quadrati, in corrispondenza del salone provvisto di due ampie vetrate che ne consentono l'ottima fruizione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas che assicura anche l'acqua calda sanitaria ed è provvisto altresì di termocamino di recente installazione e ottimo funzionamento, alternativo all'utilizzo della caldaia a gas.
Completano la proprietà un ampio locale cantina (di circa 13 metri quadrati) e un posto auto nell'autorimessa comune al piano terreno, immediatamente adiacente all'androne di ingresso all'appartamento. Ulteriore possibilità di parcheggio di una seconda autovettura nel cortile condominiale.
Il presente immobile si prospetta ottimale come residenza in un contesto di assoluta riservatezza e tranquillità, tra i polmoni verdi del Parco dell'Inviolatella e del Parco dell'Insugherata, a poca distanza dalla Via Cassia, a pochi minuti da Corso di Francia e dal G.R.A. nonchè in estrema vicinanza all'Ospedale Sant'Andrea e all'Ospedale San Pietro Fatebenefratelli
La proprietà prende in considerazione permute.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informazioni principali
Tipologia
AtticoSuperficie
Locali
5Bagni
2Piano
4° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
520.000 €
Prezzo per mq
3562 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1979
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 219m S. Godenzo/S. Giov. Elisabetta
- 236m S. Godenzo
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23815348Rif. Esterno
104052461Data annuncio
15 mar 2025Info mutuo
104.000 €
416.000 €

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