Villa750.000 €
€ 750.000

Villa in vendita, Via Raffaello Sanzio, Rosignano Marittimo

250m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A Castiglioncello, in un contesto riservato e residenziale, proponiamo questa affascinante villa indipendente di circa 200 mq, circondata da un rigoglioso giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta un'ottima opportunità non solo come residenza esclusiva, ma anche come investimento per un'attività di bed & breakfast, grazie alla sua posizione privilegiata nella splendida cornice della costa livornese.

Al piano seminterrato troviamo ben quattro garage, oltre a locali funzionali attualmente adibiti a taverna con camino e magazzino, che offrono versatilità per molteplici utilizzi.

Una scala interna conduce al piano rialzato, dove si sviluppa un confortevole appartamento di circa 90 mq. La zona giorno si apre su una cucina abitabile con terrazza e un accogliente salotto. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L’appartamento è arricchito da due ampie terrazze, ideali per gustare colazioni all'aperto o sorseggiare un aperitivo al tramonto, circondati dal verde e dalla tranquillità.

Al primo piano, la villa ospita due appartamenti gemellari, ciascuno con ingresso indipendente. Ogni appartamento offre una luminosa zona giorno con cucina abitabile e terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Anche qui, le terrazze rappresentano un valore aggiunto, perfette per momenti conviviali o per godere della vista sulla natura circostante.

Il giardino che circonda la villa è un’oasi verde che regala prestigio e riservatezza, perfetto per momenti di relax all’aperto. La bella corte offre spazi conviviali immersi nella natura. Dalla proprietà si può intravedere il mare attraverso la caratteristica pineta della costa, creando scorci suggestivi e un’atmosfera unica.

La villa è servita da un impianto GPL, con ogni appartamento dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così praticità e indipendenza.
Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, potenzialità di investimento e fascino della tradizione toscana.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

250 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

750.000 €

Prezzo per mq

3000 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Taverna 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 909m
     stazione di Castiglioncello

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23815936

Rif. Esterno

119054645

Data annuncio

15 mar 2025

Info mutuo

750.000 €
Variabile
Fisso
Importo

150.000 €

600.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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