Rustico in vendita, Perugia

Descrizione

Questa è un'occasione per restaurare un autentico casale molto vicino al centro di Perugia, capoluogo dell'Umbria. Non sono rimaste molte case abbandonate in questa zona a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, ma in una posizione molto tranquilla nel bosco, con vista sulla valle del Tevere verso Assisi, ed a 5 minuti dalla periferia moderna con tutti i suoi servizi. La casa si trova su un terreno di 1,2 ettari con prati e boschi. È una delle rare zone intorno a Perugia in cui ci si trova in città e allo stesso tempo in campagna!

'E stato approvato un permesso per il restauro, per trasformare il vecchio casale in una confortevole casa di circa 250 m2 su 2 piani, con cucina, salotto e sala da pranzo, più una camera da letto e un bagno al piano terra, più altre 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano.

Il nostro team di costruzione può consigliarti e aiutarti nei lavori.
• Tipo: Casale da ristrutturare
• Superficie fabbricato: 250 m2
• Superficie terreno: 1,2 ha
Vendesi

Generale
• Panorama: panoramico
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese
• Case vicine: 100-500 m
Il fabbricato
• Descrizione:
Una volta ristrutturata questa sarà una proprietà esclusiva, in campagna ma anche in città!
• Condizioni: Completamente da ristrutturare
Il casale va demolito e ricostruito con i vecchi materiali (per quanto possibile)

Descrizione interni
• Piani: 2
Altre informazioni
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria F/2 (unità collabenti)
• Classe Energetica: no soggetto a certificazione
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
1,2 ha di terreno con prato e bosco Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno