Rustico200.000 €
€ 200.000

Rustico in vendita, Perugia

250m2
8Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Questa è un'occasione per restaurare un autentico casale molto vicino al centro di Perugia, capoluogo dell'Umbria. Non sono rimaste molte case abbandonate in questa zona a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, ma in una posizione molto tranquilla nel bosco, con vista sulla valle del Tevere verso Assisi, ed a 5 minuti dalla periferia moderna con tutti i suoi servizi. La casa si trova su un terreno di 1,2 ettari con prati e boschi. È una delle rare zone intorno a Perugia in cui ci si trova in città e allo stesso tempo in campagna!

'E stato approvato un permesso per il restauro, per trasformare il vecchio casale in una confortevole casa di circa 250 m2 su 2 piani, con cucina, salotto e sala da pranzo, più una camera da letto e un bagno al piano terra, più altre 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano.

Il nostro team di costruzione può consigliarti e aiutarti nei lavori.
• Tipo: Casale da ristrutturare
• Superficie fabbricato: 250 m2
• Superficie terreno: 1,2 ha
Vendesi

Generale
• Panorama: panoramico
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese
• Case vicine: 100-500 m
Il fabbricato
• Descrizione:
Una volta ristrutturata questa sarà una proprietà esclusiva, in campagna ma anche in città!
• Condizioni: Completamente da ristrutturare
Il casale va demolito e ricostruito con i vecchi materiali (per quanto possibile)

Descrizione interni
• Piani: 2
Altre informazioni
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria F/2 (unità collabenti)
• Classe Energetica: no soggetto a certificazione
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
1,2 ha di terreno con prato e bosco Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

250 m2 

Locali

8

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

200.000 €

Prezzo per mq

800 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

500 1

Servizi

Giardino privato
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Non presente

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1800

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23816950

Rif. Esterno

2449172

Data annuncio

16 mar 2025

Rif. Immobile

CD1026

Info mutuo

200.000 €
Variabile
Fisso
Importo

40.000 €

160.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Questo è un immobile

Da ristrutturare.

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