



Casa indipendente in vendita, Via Bassa 199, Ferrara

Descrizione
In zona Sant’Egidio, a circa 9 km a sud di Ferrara, si propone in vendita un immobile composto da un’unità residenziale e un locale commerciale avviato da generazioni. L’intera proprietà è circondata da un ampio piazzale con parcheggio e spazio esterno, ideale per l’allestimento di un’area estiva o per una futura attività di ristorazione.
L’unità abitativa, con ingresso indipendente dal piano terra, si sviluppa interamente al primo piano. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, comprendendo un grande soggiorno, una cucina con balcone verandato, tre camere da letto e doppi servizi.
Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello e dispone di due sale interne, un dehor esterno e doppia vetrina su una strada di forte passaggio. L’attività comprende bar, tabacchi, Superenalotto, giochi e slot, con una clientela consolidata nel tempo.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è in ottime condizioni sotto il profilo impiantistico e strutturale. La vendita comprende anche l’arredamento e le attrezzature, rendendo l’attività immediatamente operativa.
Questa soluzione è ideale per chi vuole gestire un’attività commerciale con abitazione annessa oppure per chi desidera acquistare solo le mura del locale con la cessione dell’attività e degli spazi esterni.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
4Bagni
2Balcone
Piano
Piano sotterraneoAscensore
NoEsposizione
Nord - ovest - sud - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
545.000 €
Prezzo per mq
1363 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
- 14m Gaibanella
- 362m Possessione Vigna
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23817742Rif. Esterno
3058846Data annuncio
16 mar 2025Rif. Immobile
04VL012RInfo mutuo
109.000 €
436.000 €

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Questo è un immobile
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