Appartamento425.000 €
€ 425.000

Trilocale in vendita, Via Aurelia 596, Roma

118m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

VIA AURELIA – Aurelia Ergife
4 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
-LUMINOSO;
-AMPIA METRATURA;
-TRE BALCONI E TERRAZZO;
-RISTRUTTURATO.
In un punto strategico del quartiere Ergife, a soli 10 minuti a piedi dalla metropolitana A fermata di Cornelia e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale.
L'appartamento, posto al primo piano con ascensore, si trova all'interno di un condominio degli anni '65 ca composto da cinque palazzine in cortina con aree verdi e servizio di portineria
Internamente l’abitazione è composta da doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una al momento adibita a studio medico, due comodi ripostigli, il soppalco e due bagni entrambi finestrati e con doccia.
Tra i punti di forza di questo immobile, spiccano i tre balconi e l'ampio terrazzo che costituiscono una vera e propria estensione della casa. La tripla esposizione (est-nord-ovest) garantisce una luminosità e ventilazione ottimali.
La casa è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio: pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte e cucina, infissi in doppio vetro/pvc a taglio termico e serrande elettriche in tutte le aperture. Inoltre è dotata di condizionatori in tutti gli ambienti, sistema di allarme, videocamere di sorveglianza, caminetto bioetanolo da incasso e le porte d’ingresso sono blindate per garantire maggiore sicurezza.
La soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e moderna, ma offre anche comfort e sicurezza grazie alla sua ristrutturazione recente e alle numerose dotazioni tecniche.
Inoltre la posizione strategica e la vicinanza ai principali mezzi di trasporto e servizi rendendo questa casa ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.
Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza per la richiesta di mutui tramite gli istituti di credito convenzionati.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

118 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

425.000 €

Spese condominiali

120 €

Prezzo per mq

3602 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1965

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 949m
     Cornelia
  • 89m
     Aurelia/Da Rosate
  • 253m
     Aurelia/Alibrandi

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23825398

Rif. Esterno

61032690

Data annuncio

17 mar 2025

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