Monolocale in vendita, Lungotevere dei Mellini 44, Roma

Descrizione

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Roma**

Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, situato in una posizione strategica con una vista mozzafiato sul museo dell'Ara Pacis. Con una superficie di circa 40 mq calpestabili e 45 mq commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro nel cuore della capitale. L'appartamento, costruito nel 1900, è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti.

Composto da una camera da letto, un bagno con antibagno e dotato di aria condizionata, l'immobile gode di un orientamento ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica C e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno completano il profilo di questa proprietà unica. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più ambite di Roma!