Villa in vendita, Via Marco Polo, Bientina

Descrizione

Bientina

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Villetta Indipendente con Giardino e Finiture di Prestigio
Nel cuore di Bientina, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo una splendida villetta terra-tetto indipendente di 140 mq, circondata da un resede esclusivo di 150 mq. Grazie alla sua esposizione a sud-est, gode di ottima luminosità durante tutto il giorno.

L’accesso è comodo e funzionale: cancello pedonale per un ingresso elegante e cancello carrabile scorrevole che conduce ai due posti auto privati.

Spazi Interni Funzionali e Moderni
Il piano terra accoglie un’ampia zona living, suddivisa tra:

Cucina spaziosa con dispensa, perfetta per chi ama cucinare con ordine e praticità.
Soggiorno con area TV, un ambiente accogliente e raffinato.
Bagno di servizio.
Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Al piano primo, troviamo:

Camera matrimoniale con soppalco, accessibile tramite una scenografica scala a giorno e collegata a un sottotetto rifinito e illuminato.
Camera singola.
Studio o terza stanza multiuso.
Bagno moderno con doccia e mobile lavabo.
Efficienza Energetica e Comfort Tecnologico
Adiacente all’abitazione si trova il locale tecnico, completo di addolcitore, autoclave per emergenze idriche, lavanderia con lavatrice, asciugatrice e pilozzo.

L’abitazione è completamente elettrica, senza utenza gas, e alimentata da un impianto fotovoltaico con 6 pannelli da 420W installati sul tetto. Il riscaldamento a pavimento radiante è gestito da una pompa di calore idronica con accumulo di 150 + 50 litri di acqua calda, garantendo efficienza e risparmio energetico.

Finiture e Sicurezza
Infissi in PVC bianco con elevato isolamento termoacustico.
Persiane in alluminio regolabili.
Portoncino blindato d’ingresso per massima sicurezza.
Predisposizione per impianto di condizionamento su entrambi i piani.
Grazie alla classe energetica A, questa villetta è una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente ed elegante, immersa in una delle zone più centrali e servite di Bientina.