Rustico in vendita, Scarlino

Descrizione

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel podere sito nel comune di Scarlino in una bella zona pianeggiante e alla quale vi si accede dalla strada provinciale del Puntone.Il posto è vicino ai centri abitati di Scarlino Capoluogo, ma anche a quello di Scarlino, di Follonica e alla frazione portuale del Puntone di Scarlino. Gli edifici facenti parte della proprietà sono i seguenti: una unità poderale originaria disposta su due livelli fuori terra di circa 250 mq, composta da un piano terra (dove ci sono magazzini ed il corpo scala per accedere al piano primo) ed un piano primo (dove si trova l'unità immobiliare ad uso residenziale) con altri vari corpi aggettanti come la tettoia chiusa di circa 22 mq, il forno, il magazzino di circa 17 mq, il bagno al piano primo.Inoltre fanno parte della proprietà anche un capannone oramai in pessimo stato di conservazione di circa 40 mq, l'ex porcilaia e circa 6,35 ettari di terreno principalmente costituito da ulivi ed alcuni alberi da frutto.L'impianto originario degli edifici, sia da memoria storica che dai segni evidenti all'interno di un magazzino, si può affermare che risale agli inizi del 1900.Il fabbricato principale ha avuto negli anni modeste opere di manutensione ordinaria mentre la copertura è stata rifatta pochi anni fa.Opere di manutensione straordinaria sono state realizzate anche sulla tettoia chiusa attigua all'unità poderale e le stesse sono state completate da poco tempo.Alcuni edifici come ad esempio il forno, il lavatoio ed il capannone conservano, come si può ben vedere dalle fotografie ancora l'aspetto originario di un tempo.Il podere ha una grande potenzialità dato che ha una parte della superficie che può essere oggetto di cambio di destinazione e diventare residenziale.Lo stato di conservazione della parte residenziale è discreto abitabile ma come tutto il resto necessita di lavori per un miglior utilizzo.Il podere è molto appetibile per la sua posizione e vicinanza al mare.