Casale in vendita, Pomarance
Descrizione
In un contesto unico di pace e tranquillità a 520 m slm, circondato da boschi e campi, in posizione dominante e facilmente accessibile sorge questo caratteristico casale in pietra, adibito ad abitazione privata con agriturismo.
La proprietà è composta dalla grande casa padronale di 818 m2, già perfettamente ristrutturata e dall'ampio e caratteristico fienile, ancora da completare al suo interno, oltre che dalla piscina e una caratteristica tettoia distaccata con barbecue e zona relax.
Il tutto contornato da c. 30 ha di terreno a fondo chiuso, di cui 10 ha ad uso bosco, resto pascolo/seminativo con circa n.250 olivi, sorgente propria e 2 laghetti.
La casa padronale attualmente è divisa in n.5 appartamenti ed è articolata su due piani con alcune porzioni seminterrate, ove sono dislocate varie cantine e diversi grandi magazzini/garage che, se ristrutturati potrebbero essere convertiti in altri bellissimi appartamenti.
La parte più antica risale al '600 - '700 e l'intero casale è ancora perfettamente mantenuto. Le varie ristrutturazioni si sono susseguite negli anni, apportando soprattutto innovazioni tecnologiche, ma mantenendo intatta tutta la struttura caratteristica.
Pertanto ad oggi il casale si presenta perfetto non solo nella manutenzione, che è sempre stata molto accurata, ma anche da un punto di vista energetico, essendo catalogato in classe A e allacciato al teleriscaldamento, con notevoli risparmi economici per il riscaldamento e la produzione di acqua calda.
La parte adibita a struttura ricettiva è composta da tre grandi appartamenti indipendenti con una o due camere matrimoniali.
Nel casale vi sono altri due appartamenti molto spaziosi, adibiti a residenza privata dei proprietari.
Poco distante, il fienile di 142 mq. già ristrutturato al grezzo, che attualmente si presenta come unico grande doppio volume, corredato di alcuni locali accessori.
La copertura è stata collocata di recente nel 2014 in legno lamellare, con soprastante orditura ventilata.
A terra è già dotato di ventilazione con igloo e sono già predisposti gli scarichi e le fosse biologiche, oltre l'attacco dell'acqua.
Comfort:
Classe energetica A2.
Impianto fotovoltaico 6 kW (batterie da 20 kW).
Due passi carrabili con cancello motorizzato.
Giardino con impianto di illuminazione e irrigazione.
Piscina a sale, illuminata, in cemento armato con telo; m 5,00 x 12,0, profonda h.1,50.
Cisterna interrata in mattoni per il recupero dell'acqua piovana, capacità di 50 mc.
Acquedotto comunale, teleriscaldamento comunale.
Fabbricato principale mq.818 più superfici accessorie (tettoie mq.53), fienile mq.142 (su due livelli mq.224).
Distanze principali:
Aereoporto Galileo Galilei, Pisa, Km.84
Aereoporto Amerigo Vespucci, Firenze, Km.104
Golf club Castelfalfi, Montaione, Km.59
Mar Tirreno, Cecina, Km.48, Follonica, Km.54
FI-PI-LI, via di grande comunicazione, Km.44
Volterra, Km.31
Siena, Km.64
Informazioni principali
Tipologia
CasaleSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
4Terrazzo
Piano
Piano sotterraneoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
1.200.000 €
Stato occupazione
1
Prezzo per mq
1250 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
58 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
9053576Rif. Esterno
1876458Data annuncio
15 dic 2020Rif. Immobile
1002-142SCInfo mutuo
240.000 €
960.000 €
Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con giardino.Ecco un approfondimento dal nostro blog
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.