Ufficio in vendita, Via I° Maggio, Ghedi

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Ufficio - 80 mq - Ghedi
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Vi proponiamo esclusivamente a reddito un ufficio inserito in un contesto direzionale/ residenziale nel Comune di Ghedi.
L'immobile è di circa 80 mq, gode di una posizione centrale di forte passaggio ed è posto al piano interrato di un complesso condominiale.
La soluzione è così caratterizzata:
- doppio ingresso;
- 3 locali;
- impianto di riscaldamento, elettrico e illuminazione;
- proprietà recintata;
- servizi igienici a norma di legge;
- numerosi parcheggi esterni lungo la via;
RENDITA ANNUA LORDA 8 %.
L'ufficio è locato ad un'azienda che si occupa di carpenteria.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.